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Condominio e feste: ecco le regole da rispettare

Ad una qualsiasi festa che si rispetti la musica è d’obbligo e il chiacchiericcio degli invitati una cosa “naturale”. Quindi, se abiti in un condominio, è bene che prima di organizzare il tuo parte tu legga il regolamento condominiale, in modo da verificare l’esistenza di clausole che fissino un orario oltre il quale non siano permessi rumori. A tal proposito però, bisogna ricordare che la...

Quale contratto conviene stipulare per l’affitto di casa agli studenti?

L’affitto casa agli studenti fuori sede è il motore che spinge il mercato immobiliare delle grandi metropoli italiane, tra cui Milano, Napoli e Roma. Tale settore ha conosciuto negli anni una crescita esponenziale, che ha spinto la legge a muoversi di conseguenza elaborando un contratto d’affitto su misura:  il contratto transitorio per studenti universitari (Legge 9 dicembre 1998, n. 431, articolo 5,...

Divorzio e bonus prima casa: il coniuge non assegnatario ne ha diritto?

Per poter accedere al famoso bonus prima casa, è necessario rispettare i seguenti requisiti: essere residente all’interno del Comune in cui si acquista la casa o stabilirvi la residenza nei successivi 18 mesi; non possedere abitazioni in tutto il territorio nazionale, per i quai si è precedentemente usufruito delle stesse agevolazioni fiscali, o venderle entro un anno; non essere proprietario di abitazioni...

Prima casa: due appartamenti uniti si possono considerare tale?

Immaginiamo che tu abbia unito due appartamenti insieme, creando una sola unità abitativa. Si considerano prima casa nel loro insieme, o l’esenzione Imu vale per una sola delle due particelle? A chiarire la situazione è intervenuta la Cassazione schierandosi si dalla parte del contribuente, ma mettendo in luce anche qualche piccolo particolare che è sempre bene conoscere, onde evitare di incorrere in guai...

Patto di riscatto: come ricomprare la propria casa dopo averla venduta

Mettiamo in caso che tu abbia bisogno di denaro liquido urgentemente, e che per raggiungere tale scopo decidi di vendere la tua casa. Si tratta però dell’abitazione di famiglia, a cui sei legato sentimentalmente e dalla quale non vorresti separarti ma devi. Puoi riacquistare la casa venduta, una volta che le cose si siano sistemate per il meglio? La risposta è si, grazie al famoso patto di riscatto. Ecco...
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