Settembre 2026

Pubblicare una casa sui portali immobiliari è importante, ma non significa avere un piano di vendita immobiliare. L’annuncio è uno strumento: serve a presentare l’immobile e a intercettare potenziali acquirenti. La strategia comincia prima della pubblicazione e continua dopo, osservando come il mercato reagisce. Prezzo, presentazione, pubblico, promozione, gestione delle richieste e delle visite...

Scoprire che la planimetria catastale è diversa dalla disposizione reale della propria casa può generare una certa preoccupazione, soprattutto quando si sta pensando di vendere. Una porta che non compare, un tramezzo spostato, due ambienti uniti: significa necessariamente che l'immobile non è in regola? Non sempre. Le differenze possono avere natura e rilevanza diverse e, soprattutto, una...

Vendere la nuda proprietà di una casa permette di ottenere liquidità dal proprio immobile senza necessariamente dover lasciare l'abitazione in cui si vive. Si tratta di una possibilità che in alcune fasi della vita può rappresentare una scelta patrimoniale interessante. È il caso, per esempio, di chi possiede una casa di valore ma desidera disporre di maggiore liquidità, integrare le proprie...

Un prezzo troppo alto può sembrare una scelta prudente quando si mette una casa sul mercato. L'idea è comprensibile: partire da una cifra più elevata, verificare la risposta degli acquirenti e lasciare eventualmente spazio alla trattativa. Il problema è che il mercato non resta fermo mentre il proprietario prova. Dal momento in cui l'annuncio viene pubblicato, gli acquirenti iniziano a confrontare...