Comprare casa rappresenta uno dei passi economici più importanti della vita. Oggi molte famiglie scelgono finanziamenti da 25 o 30 anni per rendere sostenibile la rata mensile. Una simulazione mutuo aiuta a capire subito quanto si spenderà realmente nel tempo, considerando capitale finanziato, interessi, durata e costi accessori. Il calcolo riguarda chi acquista una prima casa, chi cerca una soluzione...
Il Mutuo viene utilizzato da chi desidera acquistare un immobile, sia come abitazione principale sia come investimento. Nel contesto immobiliare italiano, la distinzione tra prima casa e seconda casa influisce direttamente su condizioni bancarie, tassazione e accesso alle agevolazioni. Chi compra la prima casa cerca stabilità abitativa, mentre chi acquista una seconda casa spesso punta a una rendita o a...
Gennaio è da sempre il mese dei nuovi inizi. Dopo le feste, con meno distrazioni e più lucidità, molte persone tornano a concentrarsi su progetti importanti come l’acquisto di una casa. In questo periodo dell’anno, parlare di mutui diventa quasi naturale: si rivedono i conti, si valutano le possibilità e si prova a capire se è il momento giusto per fare il passo. Negli ultimi tempi il mercato...
Mutuo o prestito personale? Inizia tutto dalla finalità Quando si parla di finanziamenti per l’acquisto o la ristrutturazione di un’abitazione, capire la differenza tra mutuo e prestito personale per casa è il primo passo per una scelta consapevole. La finalità dell’intervento gioca un ruolo fondamentale. Il mutuo è pensato per l’acquisto di un immobile, solitamente con importi elevati,...
Contesto attuale: tra rialzi e nuove prospettive Negli ultimi tre anni il mercato del credito ha subito forti oscillazioni, spinte principalmente dalle politiche monetarie restrittive adottate per contrastare l’inflazione. Le famiglie italiane hanno dovuto fare i conti con rate più alte e accesso al credito più difficile. Tuttavia, nel 2025 la Banca Centrale Europea ha iniziato una fase di...
Scegliere tra mutuo a tasso fisso e mutuo a tasso variabile nel 2025 rappresenta una decisione cruciale per chi intende acquistare casa. Il contesto economico e finanziario attuale impone un’attenta valutazione delle tendenze dei tassi di interesse, delle previsioni per i prossimi anni e delle proprie esigenze personali. Vediamo quali sono i pro e i contro di entrambe le opzioni e quale potrebbe essere...
La scelta della tipologia di tasso per aprire un nuovo mutuo non è mai facile. Esiste la ricetta perfetta? No. La scelta deve essere sempre orientata in base alla propria personale situazione economica e finanziaria. Tasso di interesse: di cosa si tratta? La Banca Centrale Europea stabilisce il tasso di finanziamento principale e ad oggi, sembra essere ai suoi minimi storici. Le tipologie...
La crisi economica si fa sentire ancora una volta sull'aumento dei tassi sui nuovi mutui erogati dalle banche alle famiglie. Secondo gli ultimi dati pubblicati dalla Banca d'Italia, i tassi di interesse comprensivi delle spese accessorie (Tasso Annuale Effettivo Globale, Taeg) sono cresciuti al 3,55% contro il 3,23% di ottobre. I tassi sulle nuove erogazioni di credito al consumo sono passati al 9,25%...
Il Mutuo Variabile è indirizzato a tutti i privati intenti a comprare un immobile come prima e seconda casa oppure alla realizzazione di un immobile a uso abitativo e non abitativo, o ancora alla realizzazione di mutui di smobilizzo/liquidità. Molti si chiedono se il mutuo a tasso variabile conviene davvero. Per rispondere a questa domanda è necessario innanzitutto capire come funziona e, in seguito,...
Sono in arrivo un bel pò di agevolazioni per i giovani under 35, specie sul fronte casa. Il Premier Mario Draghi, ha recentemente dichiarato che, ai giovani saranno garantiti welfare, casa e occupazione. Sicuramente, le agevolazioni per il mutuo, entrano a pieno titolo in questo pacchetto di aiuti pensati ad hoc per i giovani. Sostanzialmente, nel Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza, presentato dal...
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