I dati sono incoraggianti: il mercato immobiliare napoletano sembra essere finalmente in ripresa. Ecco perché

Scoprire che la planimetria catastale è diversa dalla disposizione reale della propria casa può generare una certa preoccupazione, soprattutto quando si sta pensando di vendere. Una porta che non compare, un tramezzo spostato, due ambienti uniti: significa necessariamente che l'immobile non è in regola? Non sempre. Le differenze possono avere natura e rilevanza diverse e, soprattutto, una...

Vendere la nuda proprietà di una casa permette di ottenere liquidità dal proprio immobile senza necessariamente dover lasciare l'abitazione in cui si vive. Si tratta di una possibilità che in alcune fasi della vita può rappresentare una scelta patrimoniale interessante. È il caso, per esempio, di chi possiede una casa di valore ma desidera disporre di maggiore liquidità, integrare le proprie...

Un prezzo troppo alto può sembrare una scelta prudente quando si mette una casa sul mercato. L'idea è comprensibile: partire da una cifra più elevata, verificare la risposta degli acquirenti e lasciare eventualmente spazio alla trattativa. Il problema è che il mercato non resta fermo mentre il proprietario prova. Dal momento in cui l'annuncio viene pubblicato, gli acquirenti iniziano a confrontare...

Un open house immobiliare non è semplicemente un modo per far visitare una casa a più persone nello stesso giorno. Il suo vero valore sta nel modo in cui cambia l’organizzazione delle visite e, soprattutto, la percezione dell’immobile da parte dei potenziali acquirenti. Nella vendita tradizionale gli appuntamenti vengono spesso distribuiti nell’arco di giorni o settimane. Ogni visitatore vede...

Chi sta pensando di vendere casa al Vomero parte da una posizione interessante: il quartiere continua a essere una delle zone residenziali più apprezzate di Napoli e mantiene valori immobiliari elevati rispetto a molte altre aree della città. Secondo i dati di Immobiliare, a giugno 2026 il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali in vendita al Vomero è di circa 4.875 euro al metro...

Prima di mettere un immobile sul mercato, è importante verificare che tutta la documentazione sia disponibile e coerente con lo stato reale della casa. I documenti per vendere casa non servono soltanto al momento del rogito: controllarli in anticipo permette di individuare eventuali problemi prima che emergano durante una trattativa. Atto di provenienza, visura e planimetria catastale, documentazione...

Capire quanto vale una casa non significa guardare soltanto alla superficie. Due appartamenti con la stessa metratura possono avere un valore molto diverso perché non tutti i metri quadrati vengono percepiti allo stesso modo da chi acquista. A fare la differenza sono soprattutto la qualità degli spazi, la loro distribuzione, la possibilità di utilizzarli facilmente e la presenza di elementi che...

La perizia bancaria è una delle domande più frequenti tra chi acquista casa con un mutuo. Prima di concedere il finanziamento, la banca incarica un tecnico di valutare l'immobile. L'obiettivo è verificare il valore della casa e la regolarità della documentazione. Una perizia negativa o inferiore alle aspettative può influenzare l'intera compravendita. Cos'è la perizia bancaria La perizia...

Se stai pensando di vendere casa a Napoli, capire quanto vale davvero il tuo immobile è il primo passo per affrontare la vendita nel modo corretto. Il prezzo medio al metro quadro può fornire un’indicazione iniziale, ma da solo non basta: due case situate nello stesso quartiere, magari a poche centinaia di metri di distanza, possono avere valori molto diversi. La valutazione immobiliare a Napoli...

La documentazione immobile datato è spesso uno dei principali ostacoli durante una compravendita. Molte case costruite decenni fa presentano documenti mancanti, pratiche edilizie difficili da reperire o planimetrie non aggiornate. Conoscere i documenti necessari permette di evitare ritardi e problemi al momento della vendita. Perché verificare la documentazione di un immobile datato Molti...