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Casa in comunione, quali sono i diversi tipi e come si gestisce la comproprietà

Spesso i termini comproprietà e comunione vengono utilizzati come sinonimi, quando si parla di un immobile di proprietà di più persone. Quello che non tutti sanno, è che esistono diversi tipi di tale istituto giuridico, che funzionano e vanno regolati in maniera diversa. Analizziamoli nel dettaglio: Comunione volontaria di una casa: quando l’acquisto è fatto in accordo  La definizione di comunione volontaria...

Casa intestata al figlio, rischi e vantaggi

Quando si ha l’intenzione di acquistare una seconda casa, la decisione più comune è quella di intestarla ai propri figli, in modo da risparmiare sulle tasse. Tale operazione però, come tutte le cose al mondo, ha un’altra faccia della medaglia che quasi nessuno prende in considerazione. Analizziamo nel dettaglio quali sono i vantaggi e i rischi, dell’intestare casa ai propri figli. Casa intestata...

Dove trovare i dati catastali di un immobile

Potrebbe capire di aver bisogno di conoscere i dati catastali del proprio immobile, ai fini del calcolo dell’Imu, Tasi  o Tari,  o in caso di accensione di un mutuo, o per stipulare un atto di compravendita. Di motivi per aver bisogno dei dati catastali di un immobile – che sia o meno di nostra proprietà – ce ne sono a bizzeffe, e il primo pensiero che sfiora la mente di chi si trova in questa...

La sostenibilità aumenta il valore degli immobili

Fino a poco tempo fa, rendere le proprie case eco-sostenibili era un obbligo morale. Poi, la questione ha assunto importanza dal punto di vista del risparmio sulle spese. Oggi, a questi due fattori, si è andato aggiungendo un vero e proprio valore economico aggiunto all’immobile. Stando ad una ricerca presentata a Milano, gli edifici con certificazione ambientale, hanno un valore maggiore rispetto a quelli...

Cosa succede quando il contratto d’affitto a canone concordato scade?

Il contratto d’affitto o locazione è un contratto, mediante il quale un soggetto assicura ad un secondo il godimento di un bene. In genere, l’affitto riguarda beni immobili o parti di questi ( stanze ), con il primo soggetto che viene definito locatore, mentre il secondo viene chiamato locatario. Quest’ultimo è tenuto a versare periodicamente, in genere una volta al mese, una somma di denaro: il...
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