Per l’amministratore di condominio la formazione è obbligatoria?

L’amministratore è una figura importante per la gestione di un condominio, per questo motivo, durante l’anno 2012 i compiti e i requisiti necessari a ricoprire tale ruolo sono stati oggetto “di riforma”, insieme al regolamento condominiale.  Da quel momento in poi l’amministratore di condominio è diventato un vero e proprio libero professionista e, in quanto tale, sottoposto al...

Condominio, sfratto anche in caso di spese insolute

Lo sfratto per morosità, ovvero in caso di mancanza del pagamento dei canoni d’affitto, è previsto già da tempo in condominio. Quello che non tutti sanno però, è che lo sfratto può essere richiesto anche in caso di inadempimento nel pagamento delle spese accessorie: spese condominiali, riscaldamento etc… A dichiararlo è l’articolo 5 della legge 27.07.1978 n° 392, che nello specifico recita...

Riscaldamento Condominiale: le regole per il 2018/19

Il freddo è ormai arrivato e in ogni casa sono state prese le giuste contromisure per combatterlo: ma come ci si deve regolare con il riscaldamento condominiale? E cosa cambia per la stagione invernale in corso rispetto agli altri anni? Cerchiamo di riassumere tutta la normativa. Valvole termostatiche Come molti già sapranno, dal 2016 sono diventate obbligatorie le valvole termostatiche in tutti i condomini con...

Come revocare l’amministratore di condominio

Quello dell’amministratore condominiale è un ruolo previsto dalla legge, ed è il rappresentante legale del condominio. Può essere scelto tra gli stessi condomini o tra terzi estranei al condominio, a patto che: abbia capacità giuridica, ci sia assenza di vincoli di subordinazione con il condominio rappresentato e  non ci siano liti o conflitti in atto con questo. Una volta eletto  l’amministratore...

Cosa si rischia a lasciare il cane solo in casa?

C’era un tempo in cui ogni estate si sentiva parlare di cani e gatti, abbandonati sul ciglio della strada da padroni senza cuore partiti per le vacanze estive. C’era un tempo in cui gli animali non potevano vivere in condominio, tranne qualche caso rarissimo. C’era un tempo in cui i cani e i gatti erano considerati dei semplici animali. Oggi la situazione è nettamente cambiata, e i cari amici a quattro zampe sono...