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Contratto d’affitto: quando è possibile recedere dal contratto con l’inquilino

Gli screzi tra due persone sono comuni, e come si suol dire, non si può piacere a tutti. Ma, mettiamo in caso che a non provare simpatia per noi sia il padrone di casa, oppure che, ci sia stato un litigio tra i due, dettato da qualsivoglia motivo: il proprietario è libero d’interrompere il contratto d’affitto? Stando a quanto dettato dal nostro codice civile la risposta è no. Secondo la legge infatti,...

Come funziona il contratto di locazione commerciale?

La Legge di Bilancio, andata in vigore come di consueto all’inizio dell’anno, ha introdotto l’uso della cedolare secca  anche agli immobili commerciali. Ma quali sono le tipologie di immobili che possono usufruirne? E quali le novità riguardati la durata? Andiamo a vederlo partendo dal principio. Contratto d’affitto commerciale con cedolare secca: cos’è e come funziona La cedolare...

Come risparmiare sull’affitto: guida pratica per proprietari ed inquilini

Il pagamento del canone mensile d’affitto può gravare molto sul bilancio familiare. Allo stesso tempo, e contrariamente a quanto si pensi, questo esercita lo stesso peso anche sulle finanze di chi, la casa la da in locazione e che, teoricamente, dovrebbe solo trarre un guadagno dalla situazione. Quindi, qualunque sia il punto di vista da cui si guarda la situazione il risultato non cambia ma, non è detto che...

Cosa succede quando il contratto d’affitto a canone concordato scade?

Il contratto d’affitto o locazione è un contratto, mediante il quale un soggetto assicura ad un secondo il godimento di un bene. In genere, l’affitto riguarda beni immobili o parti di questi ( stanze ), con il primo soggetto che viene definito locatore, mentre il secondo viene chiamato locatario. Quest’ultimo è tenuto a versare periodicamente, in genere una volta al mese, una somma di denaro: il...

Cosa sapere se si affitta agli studenti

Chi ha la fortuna di possedere una o più proprietà immobiliari nei dintorni di una sede universitaria ha il vantaggio potenziale di poter guadagnare più del previsto dalla messa in affitto dei suoi locali: dividere un immobile in varie stanze da proporre agli studenti, infatti, nella maggioranza dei casi, si rivela un ottimo investimento. Ci sono, anzi, molti giovani che decidono di andare a vivere anche...
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