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arriva la casa prefabbricata che galleggia sull’acqua

D’ora in poi chi abita al mare dovrà specificare se “vicino” o “sopra”! L’abitare ha infatti varcato un’altra frontiera grazie alla Kodasema OÜ, “una società di architettura e ingegneria che crea soluzioni abitative innovative”con sede in Estonia, che in collaborazione con Top Marine, una società specializzata nella costruzione di infrastrutture e strutture marittime, hanno...

Spese di competenza dell’inquilino, ecco tutto quello che c’è da sapere

Se la televisione insegna, che per qualsiasi problema un inquilino può avvalersi del supporto del proprietario dell’immobile, a sua completa disposizione 24 ore su 24, la realtà c’impartisce una dura lezione: le spese e responsabilità  vanno ripartite. Quella tra inquilino e proprietario è forse la faida più vecchia del mondo, che ha le sue radici in mancanze riscontrabili da entrambe le parti, come la disonestà di...

Quale contratto conviene stipulare per l’affitto di casa agli studenti?

L’affitto casa agli studenti fuori sede è il motore che spinge il mercato immobiliare delle grandi metropoli italiane, tra cui Milano, Napoli e Roma. Tale settore ha conosciuto negli anni una crescita esponenziale, che ha spinto la legge a muoversi di conseguenza elaborando un contratto d’affitto su misura:  il contratto transitorio per studenti universitari (Legge 9 dicembre 1998, n. 431, articolo 5,...

Affitti brevi e codice anti-evasioni

Con il settore turismo in forte crescita nella città di Napoli, soprattutto tenendo conto della “riabilitazione” che stanno avendo piccoli appartamenti e ex “vasci” funzionalizzati a diventare case vacanza, vale la pena capire cosa sta cambiando riguardo alla questione affitti brevi e nel codice anti-evasioni con il recente Decreto Crescita. Il codice unico: cos’è e a cosa serve Con...

Chi paga i lavori in una casa in affitto?

La divisione delle spese per i lavori di straordinaria e ordinaria amministrazione, senonché di eventuali miglioramenti, sono fonte di perplessità per moltissimi inquilini, che spesso preferiscono vivere in condizioni non proprio “ottimali”, pur di non rischiare di perdere i propri soldi. In una sentenza di questo giugno, la Corte di Cassazione ha pensato bene di fugare ogni dubbio,  spiegando la...
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