La certificazione APE (Attestato di Prestazione Energetica) è un documento ufficiale che descrive le caratteristiche energetiche di un immobile. Obbligatorio per legge in caso di vendita o affitto, l’APE è fondamentale per valutare l’efficienza energetica dell’edificio e orientare le scelte dei cittadini verso abitazioni più sostenibili. Il certificato assegna una classe energetica...
Il reddito da locazione è il reddito derivante dalla concessione in affitto di un immobile. Rientra nel reddito fondiario secondo il TUIR (art. 32). La dichiarazione è obbligatoria nel caso di permessa locazione residenziale o commerciale, a prescindere dall’importo percepito. Basta firmare un contratto scritto e registrarlo in Agenzia Entrate per generare reddito tassabile. Conoscere come dichiarare...
Affittare un immobile comporta precisi doveri da parte del proprietario, noti anche come obblighi del locatore. Rispettarli è fondamentale per garantire la regolarità del contratto di locazione, tutelare le parti coinvolte e prevenire controversie legali. In questa guida vediamo nel dettaglio quali sono gli obblighi del proprietario in caso di affitto, quando si applicano e cosa...
La cessione di un immobile comporta spesso interrogativi sulle tasse sulla vendita di una casa. In Italia, il sistema fiscale distingue varie situazioni, in base al tipo di abitazione, al periodo di possesso e all’uso effettivo dell’immobile. Capire quando si paga, quanto si paga e quali sono i casi di esenzione permette di affrontare la compravendita in modo consapevole, evitando sanzioni o calcoli...
Trovare affitti per studenti a Napoli è una delle prime sfide che gli universitari si trovano ad affrontare al momento dell'iscrizione. Il capoluogo campano è una città dalle mille sfaccettature: offre storia, cultura, mare, ma anche una fitta rete universitaria e una vivace comunità studentesca. Ma dove conviene cercare casa? Quali sono le zone migliori in base alla vicinanza alle università, ai...
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