Come si dimostra che una casa è l’abitazione principale?

L’esenzione da Imu e Tasi gira tutta intorno al concetto di abitazione principali: ovvero la casa in cui si abita in pianta stabile, la dimora in cui il richiedente dell’agevolazione ha fissato residenza e dimora. Ma, come si dimostra? Il Comune, all’atto della richiesta delle esenzione, fornisce al contribuente  un’apposito modulo da compilare. Stando a quanto dichiarato dalla Cassazione...

Le case più vendute in Italia sono quelle da ristrutturare

Un recente sondaggio realizzato da Bankitalia in collaborazione con l’Agenzia delle Entrate e Tecnoborsa, ha reso noto un nuovo trend che sta caratterizzando le compravendite immobiliari del nostro paese: le case più acquistate sono quelle da ristrutturare – almeno parzialmente – e di classe energetica bassa. I dati emersi dal report hanno messo in evidenza una certa omogeneità nell’attività...

Esecuzioni immobiliari: cosa cambia dopo la legge di bilancio?

La nuova Legge di Bilancio 2019 ha rivisto, confermato, cambiato e rimescolato le carte del nostro sistema normativo, andando a toccare alcuni tasti anche nel settore immobiliare. È importante, quindi, scoprire cos’è cambiato rispetto agli anni precedenti per potersi muovere senza ombre all’interno del mercato e della burocrazia. Ad esempio, cos’è variato nella questione esecuzioni immobiliari?...

L’acquisto di una casa con i soldi personali non rientra nella comunione dei beni

Definizione vuole la comunione dei beni,  regime volto a determinare la condivisione, da parte dei coniugi, degli incrementi di ricchezza conseguiti anche per effetto dell’attività separata di ciascuno di essi, ergo: dopo il matrimonio, i soldi guadagnati dai singoli coniugi diventano di tutti e due. Ma cosa succede in caso di acquisti effettuati con i soldi risparmiati prima del matrimonio? La risposta la...

Valutazione casa errata ed annullamento del contratto

Mettiamo in caso che tu abbia fatto una proposta d’acquisto per una casa, per poi scoprire un’errore di fondo nella valutazione dell’immobile che, non vale quanto ti sei impegnato a versare. Puoi tirarti indietro? Scopriamolo Valutazione casa errata: come procedere in caso di preliminare firmato?  La legge non ammette ignoranza, tutti lo abbiamo sentito dire almeno una volta nella vita ed è...
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