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Incarico all’agenzia immobiliare: diritti e doveri per una compravendita sicura

Tutte le questioni che girano intorno alla compravendita (ma anche alla locazione) di un immobile sottostanno ad una serie di leggi e normative che è necessario seguire e conoscere, per non rischiare che eventuali transazioni avviate o portate a termine possano essere annullate. Ecco perché è importante affidarsi a mani esperte e sicure, alle quali commissionare, senza indugi, l’atto che si ha bisogno di...

Si può recedere dal contratto se la casa è senza certificato di agibilità?

Il certificato di agibilità è un documento che attesta il possesso, da parte di un immobile, delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità e risparmio energetico. Viene richiesto dopo 15 giorni dalla fine dei lavori. Va consegnato all’acquirente in caso di compravendita immobiliare anche se la sua assenza non comporta l’annullamento del rogito. Si, avete capito bene: una casa può essere venduta anche...

È possibile annullare il compromesso d’acquisto di un immobile?

La proposta, il compromesso e  il rogito sono i tre step burocratici che portano all’acquisto di una casa. Ma se si cambia idea a metà strada è possibile tirarsi indietro, o una volta iniziato bisogna arrivare necessariamente fino in fondo? La risposta è SI, si può cambiare idea ma soltanto in alcuni casi specifici e con qualche conseguenza. Ma partiamo dall’inizio. Cos’è il preliminare di...

Come detrarre la provvigione dell’agenzia immobiliare dalla dichiarazione dei redditi

La dichiarazione dei redditi è quel documento attraverso il quale i contribuenti, annualmente, comunicano allo Stato le proprie entrate economiche, considerando eventuali spese detraibili e deducibili. Il termine ultimo per la presentazione è fissato al 23 luglio, per chi usufruisce del modello 730 mentre, per chi utilizza il modello Redditi, la scadenza è fissata al 30 settembre. Anche quest’anno tra le...

Assemblea di condomino a misura di Covid: ecco le linee guida da rispettare

Con l’avvio della fase 2 si dà il via libera anche all’assemblea condominiale. E proprio in vista della ripresa delle assemblee condominiali, Confedilizia ha predisposto apposite Linee Guida. Si tratta di Linee Guida “che disciplinano la partecipazione alle riunioni nel rispetto delle misure di contenimento dell’emergenza sanitaria in atto. Nel dettaglio è specificato che:...
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