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Mutuo: quando conviene accenderlo?

Quando, in ambito immobiliare, si parla di mutuo, si intende quel contratto mediante il quale, attraverso l’intercessione di una banca, è possibile comprare un immobile (o anche affrontare, ad esempio, una importante ristrutturazione), con il vantaggio di poter pagare un’enorme somma di denaro in più trance mensili, fino ad arrivare alla piena esaustione della pratica e all’acquisizione finale del...

Videosorveglianza in casa: quando si rischia di violare la privacy del vicino?

Il tasto privacy è di certo una nota dolente per il sistema giuridico italiano. All’interno della Costituzione infatti non vi è un articolo specifico che tutela il diritto alla riservatezza, ma questo viene ricavato per via interpretativa dagli articoli 2 e 3, che permettono di incorporare la riservatezza nei diritti inviolabili dell’uomo; ma anche dagli articoli 13, 14 e 15 Cost., nei quali si può cogliere...

Agente immobiliare: tutti i servizi che deve offrire un professionista

L’agente immobiliare è la figura chiave da cui dipende il successo di una buona agenzia. Il suo ruolo deve essere chiaro e bilaterale, offrendo al cliente il massimo della competenza e della professionalità, in direzione di una sua finale soddisfazione piena e, contemporaneamente, diventando ambasciatore del messaggio aziendale e parte attiva, attraverso il suo operato, del fatturato. Insomma, nulla può essere...

Compromesso e rogito: qual è la differenza e quale prevale tra i due?

Il sentir parlare di contratto suscita l’idea di un patto siglato e immodificabile, il chè è anche vero, ma con le debite eccezioni. Esistono infatti alcuni casi in cui aver messo “nero su bianco” i termini di una compravendita per esempio, non vuol dire necessariamente che questi vengano rispettati. Casi esemplari in materia sono il compromesso o contratto preliminare  e il rogito  il contratto...

Casa avuta in donazione: è possibile vendere subito?

La donazione è il negozio giuridico col quale un soggetto, il donante, decide di “regalare” ad un secondo soggetto, chiamato donatario, un bene tangibile: categoria in cui rientra anche la casa. La donazione di una casa è una pratica molto comune al giorno d’oggi, sopratutto nelle famiglie e, costituisce di per se un atto irrevocabile, questo vuol dire che una volta entrato nel patrimonio del donatario il...
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