Alla morte di una persona si apre la successione ereditaria, con il passaggio non solo dei beni ma anche delle eventuali passività. Gli eredi devono scegliere se accettare o rinunciare, ma questa scelta non è sempre frutto di una dichiarazione scritta. La legge italiana prevede infatti la possibilità di un’accettazione implicita: si parla di accettazione tacita dell’eredità quando chi eredita...
La certificazione APE (Attestato di Prestazione Energetica) è un documento ufficiale che descrive le caratteristiche energetiche di un immobile. Obbligatorio per legge in caso di vendita o affitto, l’APE è fondamentale per valutare l’efficienza energetica dell’edificio e orientare le scelte dei cittadini verso abitazioni più sostenibili. Il certificato assegna una classe energetica...
Affittare un immobile comporta precisi doveri da parte del proprietario, noti anche come obblighi del locatore. Rispettarli è fondamentale per garantire la regolarità del contratto di locazione, tutelare le parti coinvolte e prevenire controversie legali. In questa guida vediamo nel dettaglio quali sono gli obblighi del proprietario in caso di affitto, quando si applicano e cosa...
Acquistare un immobile è una delle operazioni più importanti e complesse della vita. Non si tratta solo di una scelta abitativa o finanziaria, ma anche giuridica. La normativa italiana, in particolare il Codice Civile (articoli 1470 e seguenti), disciplina i diritti e i doveri delle parti coinvolte nella compravendita immobiliare, con l’obiettivo di garantire trasparenza e sicurezza all’intero...
Nel 2025, il settore immobiliare italiano si troverà ad affrontare significativi cambiamenti in materia di efficienza energetica. L'entrata in vigore della Direttiva (UE) 2024/1275 il 28 maggio 2024 impone agli Stati membri l'adozione di misure mirate per migliorare le prestazioni energetiche degli edifici, con effetti diretti sia sugli immobili esistenti che sulle nuove costruzioni. Ma cosa cambia...
Se sei uno studente universitario o un genitore alle prese con le spese per un figlio che studia lontano, sai bene quanto l’affitto possa rappresentare una voce importante nel bilancio familiare. Fortunatamente, il sistema fiscale italiano prevede una detrazione delle spese di affitto per gli studenti iscritti a corsi universitari fuori sede. Si tratta di un’opportunità che consente di ottenere un...
Quando si parla di successioni, la gestione dell’eredità può spesso sembrare un labirinto complesso, soprattutto se si affronta in un momento emotivamente delicato. Tra le modalità con cui un erede può accettare un patrimonio, c’è quella tacita, una forma che non richiede dichiarazioni esplicite ma si verifica attraverso atti concreti. L’accettazione tacita dell’eredità è regolata dal...
Decidere di avviare dei lavori di ristrutturazione nel proprio appartamento è sempre un passo importante, ma quando si vive in un condominio è fondamentale fare attenzione a una serie di norme e regole che regolano la convivenza tra vicini. Le ristrutturazioni possono generare rumori, polvere e fastidi, ecco perché è importante rispettare i tempi e i modi giusti. Quali sono le regole sugli orari...
Se sei uno studente universitario fuori sede o un genitore che supporta economicamente un figlio durante gli studi, è importante conoscere i vantaggi fiscali offerti dallo Stato. Tra questi, la detrazione dell'affitto per studenti rappresenta un’ottima opportunità per alleggerire i costi legati alla formazione universitaria. Ma come funziona? E quali sono i requisiti per poter usufruire di questa...
L'accesso a una casa popolare è una questione di grande importanza per molte famiglie italiane. Le case popolari, conosciute anche come edilizia residenziale pubblica (ERP), offrono alloggi a canone agevolato per chi si trova in situazioni economiche difficili. Ma chi ha diritto a una casa popolare e come si può fare richiesta? Chi può fare richiesta per una casa popolare? Per fare richiesta di...
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