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Ultime sentenze sull’acquisto di un immobile proveniente da donazione

Quando si parla di immobili provenienti da donazioni, la questione può diventare, nel corso del tempo, molto spinosa. In effetti, la pratica di intestare una casa ai propri figli non è esente da rischi, pur comprendendo diversi vantaggi: se da un lato, infatti, si può approfittare di imposte parecchio scontate e dell’impossibilità del pignoramento, dall’altro bisogna tener presente che l’usufrutto...

Videosorveglianza in casa e rischio violazione della privacy del vicino?

Il tasto privacy è di certo una nota dolente per il sistema giuridico italiano. All’interno della Costituzione infatti non vi è un articolo specifico che tutela il diritto alla riservatezza, ma questo viene ricavato per via interpretativa dagli articoli 2 e 3, che permettono di incorporare la riservatezza nei diritti inviolabili dell’uomo; ma anche dagli articoli 13, 14 e 15 Cost., nei quali si può cogliere...

Agente immobiliare: tutti i servizi che deve offrire un professionista

L’agente immobiliare è la figura chiave da cui dipende il successo di una buona agenzia. Il suo ruolo deve essere chiaro e bilaterale, offrendo al cliente il massimo della competenza e della professionalità, in direzione di una sua finale soddisfazione piena e, contemporaneamente, diventando ambasciatore del messaggio aziendale e parte attiva, attraverso il suo operato, del fatturato. Insomma, nulla può essere...

Accertamenti immobiliari, quando il fisco può entrare in casa

Tutte le volte che si parla di un’agevolazione fiscale legata alla casa, che si tratti dell’ agevolazione per l’acquisto della prima casa o dell’esenzione dal pagamento dell’Imu, troviamo sempre un punto ricorrente: il valore catastale dell’immobile. Ma, come fa l’Agenzia delle Entrate ad accertarsi che non stiamo mentendo? Che non ci sia stato un’errore? Nella...

Compromesso e rogito: qual è la differenza e quale prevale tra i due?

Il sentir parlare di contratto suscita l’idea di un patto siglato e immodificabile, il chè è anche vero, ma con le debite eccezioni. Esistono infatti alcuni casi in cui aver messo “nero su bianco” i termini di una compravendita per esempio, non vuol dire necessariamente che questi vengano rispettati. Casi esemplari in materia sono il compromesso o contratto preliminare  e il rogito  il contratto...
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