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L’agevolazione prima casa vale anche in caso di separazione

Per poter accedere ai famosi bonus casa bisogna rispettare determinati requisiti, è una cosa nota a tutti ormai. Tali requisiti però sono stati elaborati pensando a dei “criteri base”, delle situazioni “0″ senza complicazioni o problemi, idonei all’andare incontro alle esigenze di tutti, o quasi. Riuscire ad elaborare una soluzione per tutto era ed è a dir poco impossibile e quindi, la...

Gli errori più comuni che fanno perdere i bonus casa

Riqualificazione energetica e in caso di sisma, acquisto mobili ed elettrodomestici, ristrutturazione, verde condominiale: questi sono i temi riguardanti i famosi “Bonus casa”. Le agevolazioni fiscali tanto amate dagli italiani permettono di ottenere una detrazione fiscale, ovvero uno sconto percentuale sui costi sostenuti, che varia a seconda della tipologia di lavoro compiuto, e che può essere...

Immobile occupato abusivamente, lo Stato deve risarcire il proprietario

Il Tribunale di Roma, con la sent. n. 21347 del 9.11.2017, ha condannato il Ministero dell’Interno a risarcire il proprietario di un immobile occupato abusivamente. L’ammontare dell’importo e la formula di versamento mensile, sono state scelte dalle Corte come “sostituto” del reddito, che il proprietario non ha potuto ricavare dall’immobile a causa dell’occupazione. Alla base...

Riclassamento dell’immobile: come e quando avviene

Comprare casa in periferia può essere conveniente, se non si hanno a disposizione grosse disponibilità economiche: l’immobile vale meno e si pagano meno tasse. Nel caso in cui però, il progresso arrivi anche in quell’angolo remoto della città, e ristoranti, locali notturni e luoghi di ritrovo inizino ad apparire, il posto subisce una rivalutazione, e con esso anche la casa. Stando alla sentenza  n....

Diritto di prelazione: cos’è, chi ne ha diritto e come si esercita

Il diritto di prelazione è il diritto di “precedenza” di un soggetto su altri, interessati all’acquisto del medesimo immobile. Tale diritto è espressamente previsto dalla legge, che identifica anche i diversi titolari. Vediamoli insieme. Chi può accedere al diritto di prelazione su un immobile? Stando all’articolo  27, l. 27 luglio 1978 n. 392, sono titolari del diritto di prelazione: Gli...
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