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Donazione diretta e indiretta: qual è la differenza?

La donazione di un immobile è un contratto, mediante il quale un soggetto chiamato donante, regala la proprietà di un immobile o altri diritti reali ad un secondo soggetto chiamato donatario. Esistono due diversi tipi di donazione. Vediamole. Partiamo dalla donazione diretta, ovvero quell’atto ricevuto dal notaio in forma pubblica, contenente la volontà del soggetto “proprietario” detto donante,...

Si può evitare la demolizione per abuso edilizio?

L’abuso edilizio è un illecito, che consiste nel realizzare un intervento edilizio senza i dovuti permessi di costruire o senza dichiarazione di inizio attività. Per esempio, sono considerati illeciti: una costruzione su suolo non edificabile senza approvazione, modifiche alla sagoma di un edificio preesistente in assenza di completa autorizzazione amministrativa e così via. In genere, gli immobili...

Gli errori più comuni che fanno perdere i bonus casa

Riqualificazione energetica e in caso di sisma, acquisto mobili ed elettrodomestici, ristrutturazione, verde condominiale: questi sono i temi riguardanti i famosi “Bonus casa”. Le agevolazioni fiscali tanto amate dagli italiani permettono di ottenere una detrazione fiscale, ovvero uno sconto percentuale sui costi sostenuti, che varia a seconda della tipologia di lavoro compiuto, e che può essere...

Spese di competenza dell’inquilino, ecco tutto quello che c’è da sapere

Se la televisione insegna, che per qualsiasi problema un inquilino può avvalersi del supporto del proprietario dell’immobile, a sua completa disposizione 24 ore su 24, la realtà c’impartisce una dura lezione: le spese e responsabilità  vanno ripartite. Quella tra inquilino e proprietario è forse la faida più vecchia del mondo, che ha le sue radici in mancanze riscontrabili da entrambe le parti, come la disonestà di...

Ecobonus: se i genitori prestano i soldi potranno usufruirne

L’ecobonus è di certo una delle detrazioni più amate dagli italiani, che effettuano lavori di ristrutturazione mirati al raggiungimento di standard di risparmio energetico alti. Lo sconto previsto va dal 50 al 65 per cento per i lavori su edifici singoli, fino ad arrivare al 75% riservato agli interventi in condominio. Quel che non tutti sanno però, è che tale bonus può, in alcuni casi specifici, può essere ceduto...
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