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Compravendita immobiliare:consegnare Ape e certificato di agibilità è obbligatorio

Una casa per essere venduta deve essere abitabile, è un dato di fatto. Per avere la certezza che questo semplice ma vitale particolare sussista, il venditore è tenuto alla consegna del certificato di agibilità, ma questo non sempre succede. La recente sentenza della Cassazione  n. 622/19 del 14.01.2019.  mette in luce le conseguenze dovute alla sua mancata presentazione. La compravendita di una casa è valida solo...

Rumori molesti: sono reato solo se disturbano tutto il condominio

Di rumori molesti in condominio se ne parla spesso: che dipendano dagli esterni in comune o da appartamenti inclusi nell’edificio, ad ogni famiglia può facilmente capitare di fronteggiarne alcuni nell’arco della propria permanenza all’interno di questi stabili, poiché sono tante le persone a condividerne gli spazi, non sempre con le stesse abitudini o lo stesso codice etico/morale di...

Come risparmiare sull’affitto: guida pratica per proprietari ed inquilini

Il pagamento del canone mensile d’affitto può gravare molto sul bilancio familiare. Allo stesso tempo, e contrariamente a quanto si pensi, questo esercita lo stesso peso anche sulle finanze di chi, la casa la da in locazione e che, teoricamente, dovrebbe solo trarre un guadagno dalla situazione. Quindi, qualunque sia il punto di vista da cui si guarda la situazione il risultato non cambia ma, non è detto che...

Come va scritto un testamento biologico?

Se in Italia sul “Diritto di morire” il dibattito è ancora accesso e irrisolto, da un anno è legalmente possibile, almeno, decidere come debbano venir gestite le terapie in caso di malattia o incapacità dovuta a qualsivoglia accadimento (incidenti, coma, lotta tra la vita e la morte). In sostanza, dal 31 Gennaio 2018, si può comunicare anticipatamente, attraverso un documento ufficiale, quali siano le...

Casa in comunione, quali sono i diversi tipi e come si gestisce la comproprietà

Spesso i termini comproprietà e comunione vengono utilizzati come sinonimi, quando si parla di un immobile di proprietà di più persone. Quello che non tutti sanno, è che esistono diversi tipi di tale istituto giuridico, che funzionano e vanno regolati in maniera diversa. Analizziamoli nel dettaglio: Comunione volontaria di una casa: quando l’acquisto è fatto in accordo  La definizione di comunione volontaria...
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