L’emergenza legata alla pandemia da Coronavirus ha creato numerosi dubbi interpretativi circa il destino di alcuni contratti esistenti, come ad esempio, quelli di locazione, con particolare attenzione a quelli stipulati dagli studenti fuori sede. Al momento le Università sono ancora chiuse e, ai ragazzi a nulla serve restare lontani da casa, ora che con la fase due i confini regionali sono di nuovo...
La vendita di un immobile con riserva di proprietà rappresenta un metodo alternativo tramite il quale procedere alla compravendita della casa. Soluzione non molto conosciuta, questa costituisce un must nelle cessione aziendali. Vediamo insieme di cosa si tratta. Come funziona la vendita di un immobile con riserva di proprietà? La vendita di un immobile con riserva di proprietà consiste in un formula...
Il 16 giugno è la data entro la quale, in genere bisogno versare l'acconto dell'Imu, che da anni ormai, comprendere anche la Tari. Tuttavia, l'emergenza Coronavirus che ha piegato il nostro paese sembra aver condizionato il calendario che, in alcune regioni italiane ha subito delle modifiche. Per quanto riguarda l'Imu, il Comune di Venezia ha spostato la data al 16 luglio, a Taranto la scadenza è...
Per tutti essere proprietario di una casa vuol dire avere un posto dove tornare la sera, un nido dove vivere, un punto di riferimento. Ma, all'atto in cui si diventa proprietari di una casa il diritto alla privacy non è la sola cosa che si acquista. Firmando il contratto di compravendita si diventa titolare anche dei diritti reali immobiliari, che nel quotidiano è bene sapere a cosa servono. Vediamo...
La pandemia da Coronavirus ha indiscutibilmente cambiato per sempre il corso di questo 2020 e, contestualmente, anche una serie di normative che erano state previste in maniera differente. Cosa c'è da sapere, ad esempio, in tema di detrazioni fiscali? Facciamo il punto della situazione. Decreto Rilancio: il Superbonus 110% Se ne parla già da diversi giorni ed è la novità proposta dal Decreto...
Cosa succede quando l’eredità si devolve in assenza di testamento? La legge prevede una serie di soggetti, detti successibili, ai quali l’eredità viene suddivisa in base alle quote previste. Ad esempio in caso di morte di uno dei due coniugi, e in presenza di un unico figlio, l’eredità andrà divisa in parti uguali. Ma la legge non si esprimeva in maniera chiara sul diritto del coniuge superstite...
Comprare casa in periferia può essere conveniente, se non si hanno a disposizione grosse disponibilità economiche: l'immobile vale meno e si pagano meno tasse. Nel caso in cui però, il progresso arrivi anche in quell'angolo remoto della città, e ristoranti, locali notturni e luoghi di ritrovo inizino ad apparire, il posto subisce una rivalutazione, e con esso anche la casa. Stando alla sentenza n....
Quando si parla di immobili provenienti da donazioni, la questione può diventare, nel corso del tempo, molto spinosa. In effetti, la pratica di intestare una casa ai propri figli non è esente da rischi, pur comprendendo diversi vantaggi: se da un lato, infatti, si può approfittare di imposte parecchio scontate e dell'impossibilità del pignoramento, dall'altro bisogna tener presente che l'usufrutto...
Il tasto privacy è di certo una nota dolente per il sistema giuridico italiano. All'interno della Costituzione infatti non vi è un articolo specifico che tutela il diritto alla riservatezza, ma questo viene ricavato per via interpretativa dagli articoli 2 e 3, che permettono di incorporare la riservatezza nei diritti inviolabili dell’uomo; ma anche dagli articoli 13, 14 e 15 Cost., nei quali si può...
L’agente immobiliare è la figura chiave da cui dipende il successo di una buona agenzia. Il suo ruolo deve essere chiaro e bilaterale, offrendo al cliente il massimo della competenza e della professionalità, in direzione di una sua finale soddisfazione piena e, contemporaneamente, diventando ambasciatore del messaggio aziendale e parte attiva, attraverso il suo operato, del fatturato. Insomma, nulla...
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