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La redditività netta di un immobile: ecco come calcolarla

La redditività immobiliare è una quantizzazione della resa economica di una determinata proprietà, in generale valutata nel lungo periodo. Questa definizione mette subito in evidenza quanto sia difficile da calcolare un simile valore, vista la grande quantità di variabili interconnesse: un immobile, infatti, può rendere in quanto proprietà da locare ma anche da vendere o da ristrutturare e destinare ad...

Modalità per trasformare il tuo immobile in B&B

Ci sono molti luoghi, in Italia, che vengono visitati da tantissimi turisti ogni anno e di cui non si contano gli scatti che vengono condivisi sui social. Altrettanti sono quelli più isolati, meno mainstream, che incuriosiscono tutti coloro che amano starsene in tranquillità o anche dedicarsi ad escursioni in solitaria, scoprendo quanto anche punti nascosti di questo pianeta possano essere interessanti e belli da...

Agevolazione prima casa valida per più immobili

La Cassazione torna a farsi sentire nel settore immobiliare, stavolta, con una sentenza che stravolge letteralmente i capisaldi delle agevolazioni fiscali per la prima casa. Con l’ordinanza 9078 del 2 aprile 2019 infatti, la Suprema Corte ha stabilito che l’agevolazione Ici per la prima casa può essere utilizzata anche per più immobili. All’interno dell’ordinanza, è stato affermato che, vista la...

Decreto crescita 2019, le novità in riservo per il settore immobiliare

Da tempo si sente parlare del “decreto crescita” che, al momento, è sotto la lente d’ingrandimento del Governo che dovrebbe approvarlo entro lunedi. Questa, tra le diverse misure, contiene anche alcune novità per il settore immobiliare di un certo peso. Vediamo nel dettaglio quali sono. Fondo di garanzia per la prima casa: in arrivo un nuovo rifinanziamento, che ammonta a 200 milioni nel solo...

Come si dimostra che una casa è l’abitazione principale?

L’esenzione da Imu e Tasi gira tutta intorno al concetto di abitazione principali: ovvero la casa in cui si abita in pianta stabile, la dimora in cui il richiedente dell’agevolazione ha fissato residenza e dimora. Ma, come si dimostra? Il Comune, all’atto della richiesta delle esenzione, fornisce al contribuente  un’apposito modulo da compilare. Stando a quanto dichiarato dalla Cassazione...
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