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Condominio: cosa fare quando il vicino di casa “puzza”

Vivere in condominio significa prima di tutto imparare a convivere con i vicini, che non sempre sono “pacifici”. Le liti a causa di rumori molesti, comportamenti scorretti o odori sgradevoli sono all’ordine del giorno e, al fine di diminuire il numero di fascicoli che riempiono le scrivanie dei giudici la legge ha deciso d’intervenire, stabilendo dei limiti. Il Codice civile presenta infatti...

Affitto immobile commerciale: ecco tutto quello che c’è da sapere

Quando si decide di avviare un attività il primo passo da fare è la scelta del locale. L’immobile deve rispondere alle esigenze dell’attività lavorativa che vi verrà svolta, e deve quindi rispondere a specifiche caratteristiche: nel caso in cui si stia avviando un’attività commerciale, per esempio, è necessario che il locale sia dotato di vetrine e possibilità di parcheggio e così via.....

Legittima difesa per violazione di domicilio, ecco cosa dice la legge

Quando si parla di legittima difesa, si intende quei particolari casi in cui la persona aggredita lede o uccide il suo aggressore. In queste occasioni l’autore del gesto non viene punito ma è “giustificato”, viste le particolari circostanze in cui si è trovato. Tra i casi di legittima difesa rientra anche il ritrovarsi un malintenzionato in casa. Chi trova un’intruso in casa propria è...

Cambio di destinazione d’uso di un immobile: quando e come è possibile

Con definizione d’uso di un immobile s’intende l’insieme delle finalità di utilizzo della costruzione, lo scopo per il quale ha visto la luce. Per esempio, un appartamento viene costruito e pensato per far si che qualcuno ci abiti; uno studio professionale risponderà ad esigenze più pratiche che di confort e così via. Ma è possibile trasformare un appartamento in uno studio e viceversa? La...

La redditività netta di un immobile: ecco come calcolarla

La redditività immobiliare è una quantizzazione della resa economica di una determinata proprietà, in generale valutata nel lungo periodo. Questa definizione mette subito in evidenza quanto sia difficile da calcolare un simile valore, vista la grande quantità di variabili interconnesse: un immobile, infatti, può rendere in quanto proprietà da locare ma anche da vendere o da ristrutturare e destinare ad...
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