Anche nel 2023 sono diverse le agevolazioni per i contribuenti che decidono di ristrutturare casa.
Vediamo di seguito i principali bonus edilizi previsti anche per l’anno 2023
Bonus ristrutturazioni
Come per l’anno precedente resta valido ancora il bonus ristrutturazioni del 50% per i lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, per un importo fino a 96mila euro di spesa per ogni immobile, da detrarre in dichiarazione Irpef in 10 anni.
Un’alternativa valida fino al 31 Dicembre 2024 è quella relativa alla cessione di credito o dello sconto in fattura. Questo tipo di agevolazione è valida fino alla fine del 2024 per poi passare al 36% a partire dal 1° Gennaio 2025.
Superbonus 110%
Secondo quanto previsto dalla normativa, sino a fine 2023 solo i condomini possono sfruttare ancora il Superbonus, che sarà ridotto al 70% nel 2024 per scendere al 65% nel 2025. Con questa tipologia di bonus è possibile ricorrere a diversi lavori all’interno del condominio tra cui interventi di isolamento termico sugli involucri, sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale sulle parti comuni, sostituzione di impianti di climatizzazione invernale sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari di edifici plurifamiliari funzionalmente indipendenti.
Ecobonus e bonus facciate
Fino al 31 Dicembre 2024 resta in vigore l’ecobonus ordinario con sconti che oscillano dal 50% sino all’85% e con tetti di spesa diversi in base alla tipologia di intervento.
Bonus mobili
Resta valido per tutto il 2023 e per il 2024 lo sconto del 50% per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici da destinare esclusivamente all’arredo degli immobili oggetto di ristrutturazione. La spesa massima concessa passerà da diecimila a cinquemila euro.
Bonus verde
Confermato sia per il 2023 che per il 2024 il bonus verde che prevede sconti per i lavori di riqualificazione di giardini e spazi verdi.
La spesa massima è di 3.600 euro mentre l’agevolazione prevede una detrazione fiscale del 36% da scontare in 10 anni
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Bonus prima casa giovani
Resta in vigore fino alla fine del 2023 anche il bonus prima casa giovani tra i 18 e i 35 anni di età con Isee sino a 40mila euro.
Cosa prevede la legge di Bilancio 2023
Con la nuova legge di Bilancio sembra che verrà rivisto il superbonus 110% ed inoltre sembra che il megasconto 110% potrebbe essere ridotto già dal prossimo anno al 90% o al 100%, prevedendo delle soglie di accesso al beneficio in base al reddito e al patrimonio delle famiglie.
Tale agevolazione potrebbe essere estesa nuovamente alle abitazioni unifamiliari (per le quali l’attuale scadenza è prevista per fine dell’anno) ma a patto che le stesse siano la prima casa del nucleo familiare.
Infine, un’altra ipotesi riguarda il reddito e la situazione patrimoniale con un accorpamento di tutte le agevolazioni edilizie, compreso il 110%, in un unico bonus.
