Quando si valuta un investimento immobiliare, una delle domande più importanti è: quanto rende l'immobile? Per rispondere si utilizza un indicatore: il ROI immobiliare. Il ROI permette di capire, in percentuale, quanto rende un investimento rispetto al capitale investito. È uno strumento utile per confrontare diversi immobili. Così si capirà se l’acquisto ha senso dal punto di vista...

Mettere in vendita una casa non è un’operazione semplice. Tra aspetti emotivi, economici e burocratici, basta un piccolo errore per rallentare la vendita, ridurre il valore dell’immobile o complicare la trattativa. Ecco i 6 errori da evitare quando vendi casa. 1. Sopravvalutare l’immobile Il legame emotivo con la propria casa può portare a fissare un prezzo troppo alto. Questo rischia di...

Vendere casa senza agenzia è davvero una buona idea? Negli ultimi anni sempre più proprietari scelgono di vendere casa da privato, per risparmiare sulle provvigioni e gestire direttamente la trattativa. Grazie ai portali immobiliari, oggi pubblicare un annuncio è semplice e veloce. Tuttavia, la vendita immobiliare non si limita alla ricerca di un acquirente. Il vero rischio non è non vendere, ma...

Cambiare casa è un momento emozionante, ma può diventare complicato senza una buona organizzazione. Seguire alcuni accorgimenti permette di affrontare e organizzare un trasloco senza stress Napoli con serenità e metodo. Un trasloco ben pianificato riduce imprevisti, costi e fatica. Bastano pochi passi per trasformare un’esperienza caotica in un processo ordinato quando si deve organizzare un...

Quando si compra o si vende un immobile, la documentazione catastale è fondamentale. Conoscere i certificati catastali compravendita Napoli aiuta a evitare problemi, ritardi e rischi legali durante la trattativa. Molti blocchi nelle compravendite nascono proprio da errori o incongruenze catastali. Per questo è essenziale sapere quali documenti servono e quando richiederli. Cosa sono i certificati...

Il 2026 rappresenta un anno di svolta per chi compra, vende o investe nel mattone. Le nuove misure fiscali stanno ridisegnando incentivi, tassazione e dinamiche della domanda. Capire l’impatto delle politiche fiscali 2026 è oggi fondamentale per muoversi con consapevolezza. Bonus casa 2026: incentivi più mirati e selettivi Le novità introdotte dalla manovra puntano a rendere gli incentivi più...

Acquistare un immobile in un altro Paese è sempre più comune. Napoli, negli ultimi anni, attira investitori e famiglie straniere grazie a prezzi competitivi e grande appeal turistico. Tuttavia, la compravendita internazionale richiede attenzione, pianificazione e supporto professionale. In questa guida vediamo come comprare casa a Napoli vivendo all’estero, passo dopo passo. Perché comprare...

Quando si compra casa, non tutte le informazioni sono subito chiare. Chi vende conosce l’immobile da anni, chi compra lo vede per la prima volta. Questa differenza è ciò che si definisce asimmetria informativa e rappresenta uno dei principali rischi per l’acquirente. Molte decisioni vengono prese in poco tempo, spesso basandosi su quello che si riesce a capire durante le visite o su ciò che...

Chi vive nei Campi Flegrei sa bene che il territorio ha caratteristiche particolari. È una zona bellissima, ricca di storia, mare e paesaggi unici, ma è anche un’area con cui bisogna imparare a convivere, soprattutto quando si parla di casa. In questo contesto, il tema di bradisismo e compravendite entra spesso nelle conversazioni di chi compra o vende un immobile. Il bradisismo non è qualcosa di...

Il centro storico di Napoli è sempre stato un luogo vivo, stratificato, difficile da incasellare. Non è mai stato solo uno spazio urbano, ma un insieme di relazioni, abitudini, lavoro quotidiano e memoria. Negli ultimi anni, però, questo equilibrio si è fatto più fragile e visibile anche agli occhi di chi il quartiere lo vive ogni giorno. Oggi il centro storico di Napoli si trova al centro di una...