Agenzie Immobiliari

Come vendere una casa di lusso

Vendere una casa di lusso può sembrare una cosa non semplice; forse in alcuni casi è proprio così. Si può senza dubbio affermare che, a differenza di altre soluzioni abitative, la casa di lusso non è alla portata proprio di tutti, quanto piuttosto è ad appannaggio di un gruppo ristretto di probabili acquirenti. La differenza sta proprio nelle possibilità che offre una casa di lusso rispetto alle...

Quali sono i fattori che influenzano una trattativa immobiliare

La fase della trattativa nella compravendita di un immobile è quella determinante, dove si decidono le sorti della casa. In questa fase ci sono alcuni fattori che possono, potenzialmente determinare l'andamento della trattativa, influenzando i successivi passi nell'acquisto dell'appartamento oggetto della trattativa. Tra la parte che vende che vorrebbe il prezzo stimato al rialzo e quella che compra che...

Case più grandi e fuori città: il trend europeo post-covid

Le persone in Europa preferiscono case più grandi. Questo sembra essere uno degli effetti successivi al lockdown causato dalla pandemia di Covid-19. Dopo le misure restrittive, che hanno cambiato la vita e le abitudini di tutti, sembra proprio che anche i gusti e le preferenze in fatto di case, abbia subito un'inversione di tendenza. Adesso il trend europeo sembra essere orientato maggiormente verso le...

Abitabilità e Agibilità sono la stessa cosa?

Capita che, nella fase di acquisto di un appartamento, venga dato il via libera per l'agibilità, ma non per l'abitabilità. Ci sono delle differenze? Cosa sono e cosa riguardano? La verità è che abitabilità e agibilità sono la stessa cosa. In passato ci sono state delle differenze, ma le stesse sono state appianate. Abitabilità e agibilità: due parole per una sola cosa Se oggi, abitabilità...

La proposta d’acquisto per una casa: cos’è e come funziona

La casa dei sogni. La si cerca per molto tempo, si vagliano varie opzioni, la si studia. Poi, una volta individuata, bisogna acquistarla, ma per fare questo è necessaria la cosiddetta proposta d'acquisto, una prassi fondamentale che precede la fase di compravendita dell'immobile interessato. La proposta d'acquisto è la manifestazione ufficiale dell'interesse di un possibile acquirente nei confronti di...

Dpcm 3 Novembre: cosa cambia per le agenzie immobiliari

Il nuovo Dpcm ha portato dei cambiamenti sostanziali rispetto alle regolamentazioni su cosa è possibile e non è possibile fare in base alla propria regione di appartenenza. La divisione in zona rossa, arancione o gialla è stata decisa in base alla gravità dei contagi presenti nella propria zona di residenza con la conseguente limitazione di svolgimento attività in base anche alla tipologia di...

Incarico all’agenzia immobiliare: diritti e doveri per una compravendita sicura

Tutte le questioni che girano intorno alla compravendita (ma anche alla locazione) di un immobile sottostanno ad una serie di leggi e normative che è necessario seguire e conoscere, per non rischiare che eventuali transazioni avviate o portate a termine possano essere annullate. Ecco perché è importante affidarsi a mani esperte e sicure, alle quali commissionare, senza indugi, l'atto che si ha...

Emergenza Coronavirus, fase 2: riaprono le agenzie immobiliari

Buone notizie per le agenzie immobiliari italiane: con il nuovo Decreto ministeriale che si pone l'obiettivo di normare l'incombente fase 2 dell'emergenza Coronavirus, è emerso che la loro riapertura è prevista per il 4 Maggio. Potranno riprendere, così, tutte le attività relative alla vendita e all'affitto di abitazioni, uffici e immobili vari, ma anche quelle interconnesse al rinnovo, alla...

Vendere casa a Napoli: l’importanza di una buona presentazione

“Non esiste una seconda volta per fare una prima buona impressione”. Niente di più vero. Per quanto se ne dica, la prima impressione è fondamentale: che si tratti di un nuovo collega in ufficio, di un venditore con cui dobbiamo interagire durante la giornata, o della nuova maestra di nostro figlio, la prima impressione ci predispone bene o male nei confronti del prossimo. E allora perché tutto ciò...

Vendere casa, l’importanza dell’agente immobiliare.

Quasi tutti i soggetti che decidono di mettere in vendita la propria casa, sono attanagliati dallo stesso dubbio amletico: “ agenzia immobiliare o faccio da solo?” La prospettiva di dover affidare una questione così delicata ad un estraneo, e soprattutto il dover pagare la famosa percentuale, sono di solito i due fattori, che spingono gli italiani a far da se, con risultati disastrosi. Vendere una...

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