La fase della trattativa nella compravendita di un immobile è quella determinante, dove si decidono le sorti della casa. In questa fase ci sono alcuni fattori che possono, potenzialmente determinare l'andamento della trattativa, influenzando i successivi passi nell'acquisto dell'appartamento oggetto della trattativa. Tra la parte che vende che vorrebbe il prezzo stimato al rialzo e quella che compra che...
Il Castello Aragonese di Baia è così come si presenta: bello, imponente, ma soprattutto inespugnabile. La sua posizione è sicuramente stategica e sarà stata determinante nei secoli addietro come difesa dei territori dagli attacchi via mare. Il Castello si trova a Baia, una frazione di Bacoli, provincia di Napoli. Il Castello Aragonese e la sua posizione A Baia, su un promontorio a circa 51...
Le persone in Europa preferiscono case più grandi. Questo sembra essere uno degli effetti successivi al lockdown causato dalla pandemia di Covid-19. Dopo le misure restrittive, che hanno cambiato la vita e le abitudini di tutti, sembra proprio che anche i gusti e le preferenze in fatto di case, abbia subito un'inversione di tendenza. Adesso il trend europeo sembra essere orientato maggiormente verso le...
Napoli città a misura d'uomo? Si, ma anche a misura di bambini. La città apre una sconfinata serie di opportunità, attrazioni e cose da fare, anche con i più piccoli, a qualsiasi ora del giorno. Scoprire la città da turisti, in compagnia dei propri piccoli è un'avventura tutt'altro che complicata e le cose che possono attirare l'attenzione dei bimbi sono davvero tante. Ecco qualche idea per far...
Cosa fare dopo aver venduto casa è una domanda che sicuramente si porranno in molti. Dopo aver portato a termine la cessione di un immobile resta aperto questo interrogativo relativo alle azioni concrete da fare, dopo la vendita o, comunque, dopo aver accettato la proposta d'acquisto ritenuta soddisfacente. La risposta è dietro l'angolo: basti sapere che, dopo la firma del rogito, ci sono una serie di...
Capita che, nella fase di acquisto di un appartamento, venga dato il via libera per l'agibilità, ma non per l'abitabilità. Ci sono delle differenze? Cosa sono e cosa riguardano? La verità è che abitabilità e agibilità sono la stessa cosa. In passato ci sono state delle differenze, ma le stesse sono state appianate. Abitabilità e agibilità: due parole per una sola cosa Se oggi, abitabilità...
La casa dei sogni. La si cerca per molto tempo, si vagliano varie opzioni, la si studia. Poi, una volta individuata, bisogna acquistarla, ma per fare questo è necessaria la cosiddetta proposta d'acquisto, una prassi fondamentale che precede la fase di compravendita dell'immobile interessato. La proposta d'acquisto è la manifestazione ufficiale dell'interesse di un possibile acquirente nei confronti di...
Frazionare il vostro appartamento e ricavarne due o tre? Si può fare. Ci sono delle modalità specifiche per rendere al meglio il frazionamento dell'unità immobiliare, secondo le modalità desiderate. Innanzitutto però: cosa si intende per frazionamento di unità immobiliare? Per frazionamento si intende la suddivisione di un'unità originaria dell'appartamento, in due o più parti. Lo scopo è...
Il Palazzo Carafa di Montorio è uno dei lasciti più importanti della storia napoletana. Proprio come Napoli, questo palazzo nacque, fu abbandonato e poi riqualificato. Inserito a pieno titolo nel novero del patrimonio artistico della città, il Palazzo Carafa di Montorio è importante sicuramente per il suo valore artistico e archittetonico, ma anche come simbolo di riscatto della città di Napoli e del...
Panorami mozzafiato, strade dello shopping famose, giardino con discesa diretta al mare, Napoli è piena di tali capolavori immobiliari, che alimentano sogni, speranze e un po' d'invidia nel cittadino medio, che non può far altro che chiedersi: “ Ma chi può permettersela una casa così?” Ma i giocatori della S.S.C. Napoli ovviamente, che grazie allo stipendio milionario versato del presidente De...
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