2019

L'amministratore è una figura importante per la gestione di un condominio, per questo motivo, durante l'anno 2012 i compiti e i requisiti necessari a ricoprire tale ruolo sono stati oggetto "di riforma", insieme al regolamento condominiale.  Da quel momento in poi l'amministratore di condominio è diventato un vero e proprio libero professionista e, in quanto tale, sottoposto al rispetto di obblighi e...

Una situazione essenzialmente stabile, quella che si prevede per il mercato immobiliare italiano del 2019, con una completa ripresa ancora lontana ma comunque rispettante il trend positivo che si è instaurato nel 2018, dopo la crisi dell'anno precedente. Questo, a grandi linee, il rapporto generale che anticipa l'andamento per il nuovo anno, con una velocizzazione del processo di vendita legata anche ad...

Tutte le previsione degli specialisti del settore immobiliare davano il 2019 come l'anno del cambiamento, e a quanto pare avevano ragione. E' infatti recente la notizia dello stanziamento di ben 25 milioni di euro, destinati a progetti di riqualificazione urbana delle periferie delle grandi città italiane.Tale progetti porterà di certo enormi benefici ai quartieri definiti "marginali!", spesso in grande...

Come ogni anno, anche nel 2019, in contesto di dichiarazione dei redditi, sarà possibile usufruire di preziose detrazioni fiscali sull'affitto del 2018. La cifra che si potrà recuperare dipenderà, come di consueto, dal reddito annuale e dalla tipologia di contratto in essere. Abitazione principale La quota recuperabile sulla spesa annuale del contratto di affitto stipulato per l'abitazione...

La Legge di Bilancio, andata in vigore come di consueto all'inizio dell'anno, ha introdotto l'uso della cedolare secca  anche agli immobili commerciali. Ma quali sono le tipologie di immobili che possono usufruirne? E quali le novità riguardati la durata? Andiamo a vederlo partendo dal principio. Contratto d'affitto commerciale con cedolare secca: cos'è e come funziona La cedolare secca è un’imposta...

Conviene di più affittare casa o comprarla? Questa è la domanda che si pone chiunque pensi di andare a vivere da solo, o di metter su famiglia. Ebbene, la risposta non è semplice come si può credere. Ognuna delle due situazioni ha svantaggi e vantaggi da tenere in considerazione, prima di prendere la fatidica decisione. Ovviamente il perno della questione è costituito dalla situazione finanziaria...

Mettere in vendita un immobile non è mai semplice, non solo per questioni burocratiche o affettive, ma anche perché - a monte del grande passo - è necessario avvenga la valutazione migliore possibile, che consenta una cessione ad un prezzo soddisfacente. Da profani è praticamente impossibile sperare di accedere all'affare migliore: la soluzione ideale è coinvolgere sempre personale qualificato allo...

La cucina è tra le stanze della casa più vissute, anche per questo risulta spesso essere la più caotica. Alcuni studi americani hanno dimostrato che una cucina caotica incoraggia una cattiva alimentazione, questo potrebbe essere l’ennesimo dei già tanti motivi da considerare per decidere di fare ordine in cucina. I vantaggi sono molteplici, dall’ottimizzazione del tempo che di solito dedichiamo...

Molti proprietari di casa possono ritrovarsi, per svariati motivi, a dover vendere una proprietà abitata - in affitto - da altri inquilini. Una faccenda sempre spinosa perché può facilmente generare malcontenti e dissapori tra le due parti. Il diritto di prelazione A seconda della durata di un contratto di locazione, in generale (ma dipende anche dalla formula di registrazione) l'inquilino ha il...

Una casa per essere venduta deve essere abitabile, è un dato di fatto. Per avere la certezza che questo semplice ma vitale particolare sussista, il venditore è tenuto alla consegna del certificato di agibilità, ma questo non sempre succede. La recente sentenza della Cassazione  n. 622/19 del 14.01.2019.  mette in luce le conseguenze dovute alla sua mancata presentazione. La compravendita di una casa...