Una casa per essere venduta deve essere abitabile, è un dato di fatto. Per avere la certezza che questo semplice ma vitale particolare sussista, il venditore è tenuto alla consegna del certificato di agibilità, ma questo non sempre succede. La recente sentenza della Cassazione n. 622/19 del 14.01.2019. mette in luce le conseguenze dovute alla sua mancata presentazione. La compravendita di una casa...
Di rumori molesti in condominio se ne parla spesso: che dipendano dagli esterni in comune o da appartamenti inclusi nell'edificio, ad ogni famiglia può facilmente capitare di fronteggiarne alcuni nell'arco della propria permanenza all'interno di questi stabili, poiché sono tante le persone a condividerne gli spazi, non sempre con le stesse abitudini o lo stesso codice etico/morale di comportamento. Può...
Il pagamento del canone mensile d'affitto può gravare molto sul bilancio familiare. Allo stesso tempo, e contrariamente a quanto si pensi, questo esercita lo stesso peso anche sulle finanze di chi, la casa la da in locazione e che, teoricamente, dovrebbe solo trarre un guadagno dalla situazione. Quindi, qualunque sia il punto di vista da cui si guarda la situazione il risultato non cambia ma, non è detto...
Se in Italia sul "Diritto di morire" il dibattito è ancora accesso e irrisolto, da un anno è legalmente possibile, almeno, decidere come debbano venir gestite le terapie in caso di malattia o incapacità dovuta a qualsivoglia accadimento (incidenti, coma, lotta tra la vita e la morte). In sostanza, dal 31 Gennaio 2018, si può comunicare anticipatamente, attraverso un documento ufficiale, quali siano le...
Spesso i termini comproprietà e comunione vengono utilizzati come sinonimi, quando si parla di un immobile di proprietà di più persone. Quello che non tutti sanno, è che esistono diversi tipi di tale istituto giuridico, che funzionano e vanno regolati in maniera diversa. Analizziamoli nel dettaglio: Comunione volontaria di una casa: quando l'acquisto è fatto in accordo La definizione di comunione...
Affidarsi ad un'agenzia immobiliare significa gestire al meglio le proprie compravendite evitando intoppi e imprevisti che potrebbero addirittura annullare un atto di vendita. Lo sa bene chi si è visto sfuggire un affare dalle mani a causa di una difformità catastale: ma di che si tratta? Una compravendita regolare passa per la conformità Già in fase di compromesso, la cosa più importante di cui...
Potrebbe capire di aver bisogno di conoscere i dati catastali del proprio immobile, ai fini del calcolo dell'Imu, Tasi o Tari, o in caso di accensione di un mutuo, o per stipulare un atto di compravendita. Di motivi per aver bisogno dei dati catastali di un immobile - che sia o meno di nostra proprietà - ce ne sono a bizzeffe, e il primo pensiero che sfiora la mente di chi si trova in questa...
Come di consueto, con l'arrivo dell'anno nuovo entra in vigore anche la nuova Legge di Legge di Bilancio. Quella dell'anno 2019 ha in programma molte novità per il settore immobiliare, tra cui: l'introduzione della cedolare secca anche per gli immobili commerciali, la conservazione dei tanto amati bonus casa e bonus verde, e l'introduzione di un mutuo a tasso zero. La manovra, prevista all'interno del...
Può capitare che unioni - anche solidissime - entrino in crisi con il passare tempo per una serie infinita di motivi differenti, fino ad arrivare alla conclusione della separazione e/o del divorzio. Se già si tratta di una questione difficile e dolorosa da affrontare a livello intimo, soprattutto quando ci sono anche coinvolti dei figli, la burocrazia può essere ancora più scoraggiante, poiché molte...
La donazione è un contratto con il cui il donante arricchisce in forma gratuita un altro soggetto, il donatario o beneficiario. La donazione può riguardare qualsiasi tipo di bene, ma viene utilizzata maggiormente in riferimento agli immobili. Nella manovra economica approvata di recente dal Consiglio dei Ministri, tra tutte le novità che riguardano i bonus casa, è stato riservato lo spazio...
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