Condominio

Il freddo è ormai arrivato e in ogni casa sono state prese le giuste contromisure per combatterlo: ma come ci si deve regolare con il riscaldamento condominiale? E cosa cambia per la stagione invernale in corso rispetto agli altri anni? Cerchiamo di riassumere tutta la normativa. Valvole termostatiche Come molti già sapranno, dal 2016 sono diventate obbligatorie le valvole termostatiche in tutti i...

Quello dell'amministratore condominiale è un ruolo previsto dalla legge, ed è il rappresentante legale del condominio. Può essere scelto tra gli stessi condomini o tra terzi estranei al condominio, a patto che: abbia capacità giuridica, ci sia assenza di vincoli di subordinazione con il condominio rappresentato e  non ci siano liti o conflitti in atto con questo. Una volta eletto  l'amministratore...

Il tema della morosità dei condomini è sempre all'ordine del giorno. Stando ad alcune stime, basate sul numero delle denunce effettuate dai padroni di casa, ammonterebbero all'incirca a 1,2 miliardi di euro i canoni d'affitto non pagati nell'arco di un anno. Tutta colpa della crisi economica? Decisamente no. Alla base della morosità ci sarebbe un vero e proprio “stile di vita”, una concezione del...

La vita in  condominio di certo non è facile: bisogna abituarsi a condividere gli spazi, comportarsi sempre in maniera rispettosa, imparare a tollerare alcune brutte abitudini dei vicini e così via. Le liti “tra dirimpettai”, in un paese come l’Italia dove otto abitanti su dieci vivono in un condominio, costituiscono la maggiore fonte di problemi all'interno dello stabile stesso e spesso, c'è...

C'era un tempo in cui ogni estate si sentiva parlare di cani e gatti, abbandonati sul ciglio della strada da padroni senza cuore partiti per le vacanze estive. C'era un tempo in cui gli animali non potevano vivere in condominio, tranne qualche caso rarissimo. C'era un tempo in cui i cani e i gatti erano considerati dei semplici animali. Oggi la situazione è nettamente cambiata, e i cari amici a quattro...

Vivere in condominio comporta dei vincoli da rispettare: anche se non si tratta delle cosiddette “parti comuni”. Ciò che si fa sul e dal  balcone, per esempio, vista la sua particolare natura ( è parte dell'appartamento, ma anche del palazzo ed è esposto al pubblico )  nonostante faccia parte di una proprietà privata è sottoposto alle regole condominiali, e ad alcune limitazioni dettate...

La Legge di Bilancio è una legge con la quale viene appunto approvato il bilancio dello Stato. Questa, è lo strumento previsto dall'Articolo 81 della Costituzione italiana attraverso il quale il Governo, tramite un documento contabile, comunica al Parlamento le spese pubbliche e le entrate previste per l'anno successivo. Una delle voci fisse all'interno delle Leggi di Bilancio di questi ultimi anni è...

Come ormai ben tutti sappiamo, nel Giugno del 2013 è entrata in vigore la famosa riforma del condominio, che ha apportato delle importanti modifiche per quanto riguarda la detenzione di animali specificando che: “Le norme del regolamento condominiale non possono vietare di possedere o detenere animali da compagnia”. Quindi, stando alla suddetta legge - L.220/2012 art. 1138 cc. - le norme del...

Nato in Danimarca all’inizio degli anni ’60 e sviluppatosi principalmente nel Nord Europa, da qualche anno il cohousing è arrivato anche in Italia, rivoluzionando il concetto di condominio. Questo particolare e nuovo modo di abitare consiste in una serie di abitazioni private – complete di tutti i servizi – a cui vanno aggiunti degli spazi in comune (orti, lavatrici, laboratori, saloni per...

Alla base del concetto di condominio c'è quello di comproprietà delle parti comuni dell'edificio, come il cortile o la facciata del palazzo. Per questo, il più delle volte, prima di effettuare di lavori o anche l'istallazione di qualcosa in una di queste parti – non importa se tecnicamente si trovino in casa propria – c'è bisogno di richiedere l'autorizzazione all'assemblea di condominio. Tale...