Condominio

Dopo la riforma delle regole condominiale, l'amministratore di condominio è  diventato probabilmente uno dei mestieri più complicati. Al di là delle numerose mansioni da portare a termine, obblighi e doveri, arrivano adesso i corsi d'aggiornamento online, che il decreto ministeriale n.140 ha reso obbligatori. Articolati principalmente su una serie di video da dover visualizzare, di certo molto più...

L’attuale riforma di condominio com'è noto, ha ampliato di molto i compiti e le responsabilità dell’amministratore di condomino, fornendo ai condomini nello stesso tempo, più mezzi per potersi difendersi in casi di problemi. Il rapporto tra amministratore di condominio e condomini è da considerare come un vero e proprio rapporto lavorativo, e come tale può interrompersi o essere interrotto, nel...

La nuova riforma del condominio, entrata in vigore il 18 giugno 2013, ha modificato non soltanto le norme inerenti a spese condominiali, maggioranze in assemblea e parti comuni, ma ha anche ampliato notevolmente i compiti dell’amministratore di condominio. Attualmente, questi si possono suddividere in : Compiti gestionali -E’ l’amministratore a dover convocare almeno una volta l’anno...

Che la vita dell'amministratore di condominio dopo la famosa riforma delle leggi che lo regolano sia diventata più "difficile" è risaputo, ma quasi nessuno si aspettava il ritorno a scuola obbligatorio. Viste le numerose conoscenze. che un'amministratore di condominio degno di questo nome deve vantare per poter esercitare, è diventato legge l'obbligo per questi ( decreto ministeriale pubblicato sulla...

Più di tre milioni di famiglie italiane vivono in un condominio. Questo vuol dire che, non solo il loro quotidiano è strettamente influenzato dalle regole del buon vicinato, ma che addirittura è dipendente dalle capacità dell'amministratore del condominio. Tale figura infatti, visti i recenti cambiamenti nel regolamento condominiale e i passi avanti in materia di "tutela della privacy", ha finito per...

Stando a quanto dichiarato dalla Cassazione come decoro architettonico di un edificio va intesa l'estetica, le linee e le strutture, che nel suo insieme conferiscono all'edificio in questione una sua personalità: ogni palazzo ha quindi un suo decoro, in quanto questo è costituito dal suo insieme così com'è stato pensato e costruito dall'architetto. Quindi, l'apertura di una nuova finestra fuori squadra...

C'è crisi, ormai si sa. I costi aumentano,i guadagni restano sempre gli stessi e fare economia sembra essere la parola d'ordine della maggior parte delle famiglie italiane. Quindi, che si fa in questi casi? Si cerca di tagliare al massimo qualsiasi tipologia di spesa, condominio compreso. Più della metà degli italiani infatti vive in un condominio, il che comporta dover affrontare delle spese, che la...

Il cardine principale della vita in un condominio è l’assemblea; istituzione fondamentale al di fuori della quale non può essere presa nessuna decisione importante. Composta in linea di principio da tutti i proprietari o i comproprietari di ogni singolo appartamento (gli inquilini non possono partecipare), l’assemblea è “insostituibile”: non è possibile per esempio che questa deleghi i...

Quando si è al cospetto di un palazzo con degli appartamenti, viene automatico pensare che sia un condominio, ma non sempre è così. Non si può considerare tale per esempio, uno stabile abitato da più inquilini ma di proprietà di una sola persona. Affinché si possa iniziare a parlare di condominio è necessario infatti, che sussistano alcune caratteristiche, che ne comportano la costituzione...

La nuova riforma del le regole condominiali, entrata in vigore a partire dal 18 Giugno 2013, porta con se delle nuove ed eclatanti novità, mirate a migliorare notevolmente la vita dei 30.000 italiani e più , che fanno parte di tale realtà. Al di là “del permesso di soggiorno” riconosciuto agli animali o dei nuovi compiti assegnati all'amministratore di condominio, la riforma fornisce anche dei...