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Investimenti immobiliari, la forma di risparmio preferita dagli italiani

Italiani e settore immobiliare, fino a un decennio fa, erano un binomio indissolubile. Poi c'è stata la crisi. Al 2006 i valori degli immobili resistevano ancora ma, con lo scoppio della crisi finanziaria del 2011 il settore ha ceduto, colpendo pesantemente l'Italia.  E, a distanza di ben otto anni, questo è ancora l'unico grande settore del mercato mondiale a registrare una contrazione dei prezzi. La...

Casa in comunione, quali sono i diversi tipi e come si gestisce la comproprietà

Spesso i termini comproprietà e comunione vengono utilizzati come sinonimi, quando si parla di un immobile di proprietà di più persone. Quello che non tutti sanno, è che esistono diversi tipi di tale istituto giuridico, che funzionano e vanno regolati in maniera diversa. Analizziamoli nel dettaglio: Comunione volontaria di una casa: quando l'acquisto è fatto in accordo  La definizione di comunione...

Dove trovare i dati catastali di un immobile

Potrebbe capire di aver bisogno di conoscere i dati catastali del proprio immobile, ai fini del calcolo dell'Imu, Tasi  o Tari,  o in caso di accensione di un mutuo, o per stipulare un atto di compravendita. Di motivi per aver bisogno dei dati catastali di un immobile - che sia o meno di nostra proprietà - ce ne sono a bizzeffe, e il primo pensiero che sfiora la mente di chi si trova in questa...

La sostenibilità aumenta il valore degli immobili

Fino a poco tempo fa, rendere le proprie case eco-sostenibili era un obbligo morale. Poi, la questione ha assunto importanza dal punto di vista del risparmio sulle spese. Oggi, a questi due fattori, si è andato aggiungendo un vero e proprio valore economico aggiunto all'immobile. Stando ad una ricerca presentata a Milano, gli edifici con certificazione ambientale, hanno un valore maggiore rispetto a...

Cosa succede quando il contratto d’affitto a canone concordato scade?

Il contratto d'affitto o locazione è un contratto, mediante il quale un soggetto assicura ad un secondo il godimento di un bene. In genere, l'affitto riguarda beni immobili o parti di questi ( stanze ), con il primo soggetto che viene definito locatore, mentre il secondo viene chiamato locatario. Quest'ultimo è tenuto a versare periodicamente, in genere una volta al mese, una somma di denaro: il...

Condominio, sfratto anche in caso di spese insolute

Lo sfratto per morosità, ovvero in caso di mancanza del pagamento dei canoni d'affitto, è previsto già da tempo in condominio. Quello che non tutti sanno però, è che lo sfratto può essere richiesto anche in caso di inadempimento nel pagamento delle spese accessorie: spese condominiali, riscaldamento etc... A dichiararlo è l'articolo 5 della legge 27.07.1978 n° 392, che nello specifico recita...

Legge di Bilancio 2019, arriva il muto a tasso 0

Come di consueto, con l'arrivo dell'anno nuovo entra in vigore anche la nuova Legge di Legge di Bilancio. Quella dell'anno 2019 ha in programma molte novità per il settore immobiliare, tra cui: l'introduzione della cedolare secca anche per gli immobili commerciali, la conservazione dei tanto amati bonus casa e bonus verde, e  l'introduzione di un mutuo a tasso zero. La manovra, prevista all'interno del...

Biosafe, la certificazione che misura la qualità dell’aria in casa

“La casa deve prendere aria!”, chi non ha mai sentito la propria madre pronunciare questa frase, magari di prima mattina, mentre era intenta ad aprire le finestre per far passare l'aria viziata della notte? Questo perché, da sempre, siamo coscienti che l'aria respirata negli ambienti chiusi è maggiormente inquinata rispetto agli ambienti esterni, e non di poco. Stando a quanto attestato da una...

Mercato immobiliare: salgono le vendite delle nuove abitazioni

Il 2018 è sicuramente l'anno della quasi totale ripresa del mercato immobiliare italiano. A testimoniarlo è l'ultima indagine del Centro Studi Abitare Co., che ha analizzato l'andamento del comparto residenziale di Roma, Milano, Torino, Napoli, Genova, Firenze, Bologna e Palermo, gli 8 Comuni più grandi di tutta Italia.  A venire alla luce sono stati dei dati più che positivi, piacevole conseguenza...

La storia del Borgo di Marechiaro a Napoli

La storia del Borgo di Marechiaro a Napoli

Immerso nel cuore del quartiere Posillipo a Napoli, il piccolo borgo di Marechiaro racconta storie affascinanti attraverso le sue antiche strade e gli scorci panoramici mozzafiato. In questo articolo, esploreremo la sua storia ricca di leggende, fenestrelle e palazzi misteriosi. Il Nome e la Sua Origine Il borgo deve il suo nome a una chiesa che sorgeva nell'area, Santa Maria del faro, cambiato nel tempo...

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