Dopo la questione dei panni stesi, dei rumori molesti e dello stalking condominiale, la Cassazione torna a pronunciarsi su questioni immobiliari, stavolta inerenti a dispute per la restituzione o meno del deposito cauzionale. Come tutti ben sappiamo, quando si affitta una qualsiasi cosa, si è soliti dover pagare la cosiddetta caparra, in modo che la concessionaria da cui abbiamo noleggiato l'auto...
Quasi tutti i soggetti che decidono di mettere in vendita la propria casa, sono attanagliati dallo stesso dubbio amletico: “ agenzia immobiliare o faccio da solo?” La prospettiva di dover affidare una questione così delicata ad un estraneo, e soprattutto il dover pagare la famosa percentuale, sono di solito i due fattori, che spingono gli italiani a far da se, con risultati disastrosi. Vendere una...
LA CAUSA.- Le banche allungano i tempi di erogazione dei mutui o rifiutano richieste, nonostante le pratiche istruttorie degli aspiranti mutuatari siano ok, portando questi o a cercare altrove la possibilità di acquistare un immobile o a rinunciarci del tutto. La domanda è: perché? Purtroppo anche in questo caso, come nei tanti altri in cui si parla di denaro o finanziamenti, la colpa deve essere...
Acquistare una casa al giorno d'oggi conviene. Il mercato immobiliare napoletano è in ripresa, il mattone è tornato ad essere la forma di investimento preferita dagli italiani, i prezzi sono ancora bassi e, ultimo, e di certo non per importanza, le banche stanno concedendo mutui a tassi d'interesse molto vantaggiosi. Insomma, tutto sembra andare a favore dell'acquirente immobiliare a cui, non resta...
Con l'anno nuovo si è dato il via a nuovi studi sul settore immobiliare, dando vita ad un nuovo ed interessante quesito: acquistare casa conviene anche nel 2020? Gli italiani sembrano aver ritrovato interesse per il mattone, e il settore in se sembra aver trovato la sua stabilità ma, per poter rispondere al meglio a questa domanda è bene andare per gradi. Mercato immobiliare e prezzi In Italia...
L’agenzia immobiliare è il cruccio di qualsiasi privato, che si trova a cimentarsi in una compravendita di case o immobili vari. L’orgoglio personale, che porta a pensare di poter far da soli, la prospettiva di dover pagare all'agente immobiliare la famosa “percentuale” e, la diffidenza nei confronti di qualcosa che non si conosce, insospettiscono e allontanano il privato dalle agenzie, con...
Il tasto privacy è di certo una nota dolente per il sistema giuridico italiano. All'interno della Costituzione infatti non vi è un articolo specifico che tutela il diritto alla riservatezza, ma questo viene ricavato per via interpretativa dagli articoli 2 e 3, che permettono di incorporare la riservatezza nei diritti inviolabili dell’uomo; ma anche dagli articoli 13, 14 e 15 Cost., nei quali si può...
Il mutuo è un contratto mediante il quale una parte, detta mutuante ( l'istituto di credito ), consegna ad un'altra una somma di denaro che questa s'impegna a restituire alla scadenza prefissata. Il rimborso della somma avviene secondo un piano d'ammortamento concordato tra le parti, che può prevedere il rimborso del prestito a rate posticipare decrescenti o costanti: in entrambi i casi, al mutuatario...
Vivere in condominio comporta il rispetto di regole ed obblighi, in genere elencati all'interno del regolamento di condominio: l'atto con il quale il condominio detta le regole relative all'amministrazione, all'uso delle cose comuni, alla ripartizione delle spese e ai diritti e agli obblighi di ciascun condomino sulle parti comuni. Può capitare però che tale regolamento sia “striminzito”, o che...
Conoscere il valore per metro quadro di una abitazione o di un locale commerciale può essere utile in moltissimi casi: che si debba accendere un mutuo, che ci si voglia regolare su un ipotetico prezzo di vendita o si necessiti semplicemente di raccogliere materiale informativo per questioni riguardanti eredità o altro, si tratta di un elemento cardine intorno al quale ancorare diverse valutazioni. Ma...