L'atto di provenienza è il precedente atto di acquisto dell’immobile che è stato sottoscritto dal proprietario e dal vecchio venditore davanti al notaio e, viene comunemente chiamato “rogito”. Questo documento deve essere obbligatoriamente consegnato dal venditore all'acquirente : ma, nel caso questi avesse perso la propria copia cosa succede? Come si agisce? La soluzione a tale eventualità è...
Dal 1 Luglio 2007, in Italia è obbligatoria la procedura APE, ossia la più comunemente nota certificazione energetica . Questa, indirizzata ad attribuire agli immobili, sia di nuova ( il certificato viene rilasciato in automatico) che di vecchia costruzione ( è possibile richiederlo) serve per dichiarare il rendimento energetico dell'edificio in questione, in modo da poter non soltanto permettere...
L'acquisto di una casa, sopratutto in tempo come questi, può essere considerata la prima tappa di una realizzazione personale. Pur troppo però, tale traguardo, può trovare degli ostacoli non soltanto nell'ingente somma di denaro, che spesso si fa fatica ad accumulare, ma anche nel pericolo di essere truffati, che si nasconde sempre dietro l'angolo. Quindi, com'è possibile evitare di essere truffati,...
La crisi economica ha colpito il nostro paese in maniera devastante, e questo ormai è un triste fatto di cronaca, ma quello che non si conosce, sono i modo in cui gli italiani si sono ingegnati per riuscire a fronteggiare il problema. Stando ad un'analisi svolta dal sito Immobiliare.it, gli italiani negli ultimi anni, pur di riuscire a fronteggiare le spese, avrebbero addirittura dato in affitto una...
I prezzi degli immobili in Italia sono in calo, e questa potrebbe sembrare a qualcuno l'occasione buona per poter iniziare a re investire nel mattone: ma in realtà, quanto conviene comprare immobili per poi affittarli? A dircelo è stato il Sole 24ORE del Lunedì che, con Nomisma e Confedilizia, hanno portato a termine e pubblicato un importante studio sul guadagno di chi affitta un immobile. Leggi...
La mafia è una delle pieghe più dolorose del nostro paese, e questo è un dato tristemente noto tutto. Ed è proprio per riuscire a contrastare tale fenomeno in tutti i suoi ambiti d'azione, compreso quello edile, lo Stato ha da tempo creato una serie di regole da rispettare e di controlli da eseguire, per evitare le infiltrazioni mafiose negli appalti. Tali regole e norme, sono state raccolte...
La legge di stabilità, entrata in vigore nel 2009 in sostituzione della finanziaria, è appunto una legge che insieme al bilancio dello Stato, regola la vita economica del paese, grazie ad una serie di misure di finanza e politica, per un'intero triennio. Ed è giunta di recente la notizia che la legge di stabilità 2015, in attesa dell'ok della Camera, potrebbe essere approvata senza nessun cambiamento...
Attualmente, lo Stato italiano stanzia due diversi tipi di "Bonus", a favore di coloro che effettuano dei lavori di ammodernamento e ristrutturazione sui propri immobili mirati a renderli più ecologici ed economici: il bonus energia e il bonus ristrutturazione. Bonus ristrutturazione consiste in una serie di agevolazioni fiscali, che possono variare a seconda dell'entità dei lavori effettuati, a favore...
Il 16 dicembre è stata l'ultima data utile, per effettuare il pagamento versamento del saldo Imu- Tasi 2014, le due tanto chiacchierate imposte sugli immobili. L' imposta municipale unica o IMU, grava su tutti gli immobili, fatta eccezione per le prime case. Il suo calcolo si basa su una serie di aliquote, che possono variare a seconda della delibera o meno del Comune in materia: in caso d'assenza di...
Il Decreto Sblocca Italia, annunciato i primi di giugno da Matteo Renzi con una lettera diretta ai sindaci italiani, ha l'obiettivo di aiutare le regioni a districarsi e ad eliminare gli ostacoli, che bloccano o rallentano progetti edili e cantieri, ormai bloccati da anni per cavilli burocratici o assenze di permessi e licenze. Tra le varie polemiche che hanno accompagnato la creazione del decreto,...
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