Vivere in condominio comporta dei vincoli da rispettare: anche se non si tratta delle cosiddette “parti comuni”. Ciò che si fa sul e dal balcone, per esempio, vista la sua particolare natura ( è parte dell'appartamento, ma anche del palazzo ed è esposto al pubblico ) nonostante faccia parte di una proprietà privata è sottoposto alle regole condominiali, e ad alcune limitazioni dettate...
Alla base del concetto di condominio c'è quello di comproprietà delle parti comuni dell'edificio, come il cortile o la facciata del palazzo. Per questo, il più delle volte, prima di effettuare di lavori o anche l'istallazione di qualcosa in una di queste parti – non importa se tecnicamente si trovino in casa propria – c'è bisogno di richiedere l'autorizzazione all'assemblea di condominio. Tale...
Rumori molesti e condominio sono un binomio quasi indissolubile, lo sappiamo noi, lo sa il condomino e lo sa la legge, che mette a disposizione del soggetto disturbato una serie di armi con cui tutelarsi: ma cosa bisogna fare se il rumore molesto in questione è involontario? Può infatti accadere che il tanto agognato sonno ristoratore venga disturbato dal forte russare del vicino di casa, sopratutto nei...
Qual'è il problema più grande a cui va incontro chi abita nel centro città? L'assenza di parcheggio? Può essere. L'inquinamento? Certo. Dover sopportare i rumori molesti che provengono dai locali sotto casa? Sicuramente. Abitare nei pressi o addirittura sopra ad un bar, pub o qualsivoglia attività commerciale “d'intrattenimento”, può essere infatti una moneta dalla doppia faccia non tanto...
Il condominio, secondo la legge italiana, è un istituto che indica comproprietà sulle parti o degli edifici che sono composto da più unità immobiliari, comproprietà che comporta anche la divisione delle responsabilità in caso d'incidenti avvenuti all'interno delle proprietà del condominio : androne, giardino, pianerottolo, scale etc... Questo perchè il condominio è tenuto al rispetto di alcune...
Non esiste ancora una legge che stabilisce da quale orario della giornata non si può più fare rumore dentro la casa in condominio. Il regolamento di condominio può però stabilire precise pause orarie entro le quali si considerano interdette determinate attività, come per esempio, le esercitazioni allo strumento musicale dei figli. L'unico vincolo da rispettare, in qualsiasi fascia della giornata, è...
L’attuale riforma di condominio com'è noto, ha ampliato di molto i compiti e le responsabilità dell’amministratore di condomino, fornendo ai condomini nello stesso tempo, più mezzi per potersi difendersi in casi di problemi. Il rapporto tra amministratore di condominio e condomini è da considerare come un vero e proprio rapporto lavorativo, e come tale può interrompersi o essere interrotto, nel...
La nuova riforma del condominio, entrata in vigore il 18 giugno 2013, ha modificato non soltanto le norme inerenti a spese condominiali, maggioranze in assemblea e parti comuni, ma ha anche ampliato notevolmente i compiti dell’amministratore di condominio. Attualmente, questi si possono suddividere in : Compiti gestionali -E’ l’amministratore a dover convocare almeno una volta l’anno...
Più di tre milioni di famiglie italiane vivono in un condominio. Questo vuol dire che, non solo il loro quotidiano è strettamente influenzato dalle regole del buon vicinato, ma che addirittura è dipendente dalle capacità dell'amministratore del condominio. Tale figura infatti, visti i recenti cambiamenti nel regolamento condominiale e i passi avanti in materia di "tutela della privacy", ha finito per...
Stando a quanto dichiarato dalla Cassazione come decoro architettonico di un edificio va intesa l'estetica, le linee e le strutture, che nel suo insieme conferiscono all'edificio in questione una sua personalità: ogni palazzo ha quindi un suo decoro, in quanto questo è costituito dal suo insieme così com'è stato pensato e costruito dall'architetto. Quindi, l'apertura di una nuova finestra fuori squadra...