"Acquistare una casa non è come acquistare un paio di scarpe". La vendita di un immobile è un'operazione complessa e delicata che spesso richiede tempo e fatica. Ma è possibile delegare la vendita di un immobile? In questo articolo approfondiremo i vari aspetti della delega, fornendoti informazioni utili per una scelta consapevole. Perché delegare la vendita di un immobile? Diverse possono...
La locazione con patto di futura vendita è una forma ibrida di contratto fra il contratto di locazione e quello di compravendita. La situazione di crisi economica successiva all’esplosione della pandemia globale ha causato spesso carenza di soldi liquidi per acquistare casa e, allo stesso tempo, la necessità naturale di sicurezza di un tetto sopra la testa. Un modo per riuscire a salvare capra e...
L'acquisto di una casa nuova, soprattutto se stiamo parlando di una prima casa, è forse la scelta più importante che un'individuo affronta in tutta la sua vita, senonché l'investimento più ingente e si spera il più duraturo. Quindi, prima di acquistare una nuova casa è d'importanza vitale non soltanto essere soddisfatti delle caratteristiche dell'immobile in se, ma essere anche sicuri della...
Il mercato immobiliare, come quello delle auto e della maggior parte degli oggetti attualmente in circolazione, dividono la loro gamma di prodotti in due grandi gruppi: nuovo e usato. Attualmente, per quanto concerne la vendita degli immobili, sono proprio le “case usate” o “di seconda mano”, ad attirare l'attenzione su di se; visto il calo dei prezzi subito durante il solo mese di...
Acquistare casa non è cosa da poco e sopratutto, è un'operazione che non ammette ripensamenti, o almeno non nel brevissimo periodo: di certo non puoi rivendere il tuo appartamento il giorno dopo aver firmato il contratto d'acquisto, solo perché ti sei accorto che ci sono troppi lavori da fare! Quindi, è bene prestare molta attenzione ai dettagli, prima di firmare qualsiasi cosa, e sopratutto, è...
Come dice un vecchio detto " non tutto il male viene per nuocere", e finalmente, dopo anni, anche la crisi economica italiana ha mostrato il suo "lato buono", almeno per quanto riguarda il settore immobiliare. Il calo dei prezzi di vendita, che ha colpito tutti gli immobili italiani indipendentemente dalle loro singole caratteristiche, ha portato alla nascita di un rapporto prezzo/grandezza, quasi del...
Come già anticipato in un articolo precedente, che potete leggere cliccando qui , il Disegno di Legge Giudi o Ddl concorrenza, che approderà tra pochissimo in Parlamento, porterebbe con se una serie di stravolgimenti, che andranno a toccare da vicino gli italiani nello svolgimento di attività quotidiane, e non. Una delle modifiche più eclatanti è quella riguardante il settore immobiliare, che vede...
In genere, quando si parla d'investire nel mattone, ci si chiede quale sia la città migliore in cui farlo; ma quasi mai invece ci si domanda, quale sia "l'immobile migliore su cui puntare". Quando si affronta quest'argomento infatti, si da per scontato che "investimento immobiliare" significhi automaticamente "acquistare una casa o un appartamento", mai convinzione fu più errata. Di recente...
Il mercato immobiliare è stato il più colpito dalla crisi economica. I prezzi delle case, solo negli ultimi 12 mesi, sono scesi del 5,6%. L'ammontare delle tasse sugli immobili continua a crescere. Ma nonostante tutto questo, gli italiani continuano a vedere nel mattone un'investimento sicuro, che gli permetterà di poter lasciare qualcosa di concreto ai loro figli. Stando ai risultati di un...
L'atto di provenienza è il precedente atto di acquisto dell’immobile che è stato sottoscritto dal proprietario e dal vecchio venditore davanti al notaio e, viene comunemente chiamato “rogito”. Questo documento deve essere obbligatoriamente consegnato dal venditore all'acquirente : ma, nel caso questi avesse perso la propria copia cosa succede? Come si agisce? La soluzione a tale eventualità è...