Leggi e Norme

Senza cambio di residenza niente agevolazione sulla prima casa

Per poter accedere alle agevolazioni fiscali per l'acquisto della prima casa bisogna, come ben tutti sappiamo, essere in possesso di specifici requisiti ( per consultare la lista completa clicca qui ) ma, da oggi in poi, ad avere l'ultima parola sulla concessione o meno delle agevolazioni sarà la residenza del richiedente. Stando a quanto deciso dalla Corte di Cassazione, ordinanza 4800/2015, anche...

Agevolazioni prima casa 2015, ecco i requisiti necessari per accedervi

Per poter accedere alle agevolazioni fiscali per l'acquisto della prima casa bisogna, come ben tutti sappiamo, essere in possesso di specifici requisiti, che il più delle volte variano di anno in anno. Di seguito elenchiamo quelli validi per l'anno 2015: L’abitazione non deve appartenere alla categoria catastale a1, ossia quelal delle abitazioni signorili, a quella a8, la categoria delle ville o a...

Cambia il ruolo dei notai nelle compravendite immobiliari e questi insorgono

Il 20 febbraio scorso è stato approvato dal Consiglio dei Ministri il ddl concorrenza o  Disegno di Legge Concorrenza: un testo di legge contenente tutte le norme indirizzate ad eliminare  gli ostacoli appunto, per lo sviluppo della concorrenza. Ma, il Consiglio Nazionale del Notariato non ci sta, ed ha immediatamente richiesto un incontro con il Ministro della Giustizia, con lo scopo di trovare...

Certificazione energetica, ecco gli immobili esenti

Dal 1 Luglio 2007, in Italia è obbligatoria la procedura APE, ossia la più comunemente nota certificazione energetica . Questa, indirizzata ad attribuire agli immobili, sia di nuova ( il certificato viene rilasciato in automatico) che di vecchia costruzione ( è possibile richiederlo) serve per dichiarare il rendimento energetico dell'edificio in questione, in modo da poter non soltanto permettere...

Emergenza casa, è polemica tra città e Governo

L'inizio del 2015 è stato caratterizzato dalle polemiche  tra Governo e i tre assessori alle politiche abitative di Milano, Napoli e Roma, dove risulta essere presente un'alta percentuale di famiglie a rischio sfratto. I tre funzionari hanno elaborato un'azione comune per chiedere al capo del Governo Renzi un blocco degli sfratti previsti all'interno del decreto Milleproroghe. Stando ai dati raccolti...

In arrivo la banca dati edile per la documentazione antimafia

La mafia è una delle pieghe più dolorose del nostro paese, e questo è un dato tristemente noto tutto. Ed è proprio per riuscire a contrastare tale fenomeno in tutti i suoi ambiti d'azione, compreso quello edile, lo Stato ha da tempo creato una serie di regole da rispettare e di controlli da eseguire, per evitare le infiltrazioni mafiose negli appalti. Tali regole e norme, sono state raccolte...

Legge di Stabilità 2015, ecco tutte le novità in vigore per l’immobiliare

La legge di stabilità, entrata in vigore nel 2009 in sostituzione della finanziaria, è appunto una legge che insieme al bilancio dello Stato, regola la vita economica del paese, grazie ad una serie di misure di finanza e politica, per un'intero triennio. Ed è giunta di recente la notizia che la legge di stabilità 2015, in attesa dell'ok della Camera, potrebbe essere approvata senza nessun cambiamento...

Bonus energia e ristrutturazione 2015, sale la ritenuta d’acconto

Attualmente, lo Stato italiano stanzia due diversi tipi di "Bonus", a favore di coloro che effettuano dei lavori di ammodernamento e ristrutturazione sui propri immobili mirati a renderli più ecologici ed economici: il bonus energia e il bonus ristrutturazione. Bonus ristrutturazione consiste in una serie di agevolazioni fiscali, che possono variare a seconda dell'entità dei lavori effettuati, a favore...

Classe energetica, cosa deve fare il notaio in fase di compravendita?

In fase di compravendita di un'immobile bisogna fare particolare attenzione a parecchi particolari, tra cui la classificazione energetica dell'edificio in questione, che come ben sappiamo, ha acquistata attualmente un'importanza fondamentale.  Ma, chi può portare a termine tutti i relativi controlli? Il notaio naturalmente. Il cittadino infatti, può sapere di dover obbligatoriamente elaborare e...

Decreto Sblocca Italia: ecco le misure approvate e non

Il Decreto Sblocca Italia, annunciato i primi di giugno da Matteo Renzi con una lettera diretta ai sindaci italiani, ha l'obiettivo di aiutare le regioni a districarsi e ad eliminare gli ostacoli, che bloccano o rallentano progetti edili e cantieri, ormai bloccati da anni per cavilli burocratici o assenze di permessi e licenze. Tra le varie polemiche che hanno accompagnato la creazione del decreto,...

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