Le domande che ci poniamo più spesso quando iniziamo a pensare di richiedere un mutuo , possono essere:
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che tipo di tasso devo scegliere
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quali procedure seguire prima di firmare
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cosa succede se non pago una rata
dubbi, legittimi se si sceglie di fare un passo come quello di aprire un mutuo magari per l’acquisto di una nuova casa o per la ristrutturazione del proprio immobile; è importante essere preparati sull’argomento, per non cadere dalle nuvole quando ci si reca in banca a parlare con il proprio consulente. Ad ogni modo, nella situazione economica in cui verte il paese, questo è sicuramente un buon periodo per richiedere un prestito, a prescindere dalla scelta del tasso di interesse.
CHI PUO’ RICHIEDERE UN MUTUO?
Chiunque può richiedere un mutuo, a patto che possa dimostrare di essere in grado di restituirlo secondo i tempi richiesti dall’accordo
QUALE SOMMA E’ POSSIBILE CHIEDERE IN PRESTITO?
Solitamente si concede in prestito un importo che non è mai superiore all’80% del valore dell’immobile che si andrà ad acquistare
QUALE TIPOLOGIA DI TASSO SCEGLIERE?
Il tasso del mutuo può essere fisso, variabile, doppio o misto, chiaramente la scelta di uno o dell’altro è molto soggettiva. Il tasso fisso resta invariato per tutta la durata del mutuo e solitamente viene scelto da chi pensa che durante gli anni il tasso variabile possa alzarsi; il tasso variabile varia a seconda dell’andamento del mercato finanziario e, anche se inizialmente è più basso del fisso, negli anni può riservare sorprese; il tasso misto comprende i tassi fisso e variabile secondo scadenze stabilite alla firma del muto; ed il tasso doppio invece comprende per un primo periodo il tasso fisso ed in un secondo momento il tasso variabile o viceversa.
Per quanto riguarda l’importo da richiedere, e la durata del mutuo, la richiesta più comune è quella che prevede un mutuo di 100.000 € per una durata di 20 anni; questa è la formula più richiesta perché riesce a soddisfare le esigenze dei più giovani, come quelle dei più adulti.
I tassi d’interesse fissi richiesti dalle banche variano da un minimo di 0, 25% per l’acquisto di una prima casa, fino ad arrivare anche al 5%.
Prima di scegliere di richiedere un mutuo di 100.000€, il consiglio è chiaramente quello di confrontare le offerte di più intermediari per riuscire a trovare la soluzione più adatta alle proprie esigenze ed affrontare un passo importante, come l’acquisto di una nuova casa , con le idee chiare e la giusta tranquillità.
