Il complesso archeologico di Carminiello ai Mannesi è una vera chicca del capoluogo partenopeo. Si trova immerso tra le case e i caratteristici balconi di Via Duomo e rappresenta una delle poche strutture di epoca greco-romana visibile a cielo aperto, nel centro urbano di Napoli. La struttura conserva un isolato dell’antica Neapolis con annessi ambienti termali, collocabile cronologicamente tra...

La crisi economica si fa sentire ancora una volta sull'aumento dei tassi sui nuovi mutui erogati dalle banche alle famiglie. Secondo gli ultimi dati pubblicati dalla Banca d'Italia, i tassi di interesse comprensivi delle spese accessorie (Tasso Annuale Effettivo Globale, Taeg) sono cresciuti al 3,55% contro il 3,23% di ottobre. I tassi sulle nuove erogazioni di credito al consumo sono passati al 9,25%...

La legge di bilancio 2023 ha esteso fino fino al 31 dicembre 2023 le agevolazioni relative all'acquisto della prima casa. Il bonus stanziato dal governo è conosciuto anche come bonus acquisto prima casa under 36. Vediamo di seguito come si possono ottenere tali agevolazioni sul mutuo per acquistare casa. Quali sono i requisiti per ottenere il bonus? Per avere diritto al bonus prima casa è...

L'acquisto di un bene immobiliare all'asta può essere un'operazione molto conveniente che vi permetterà di avere una proprietà libera da ipoteche e pignoramenti. Se la partecipazione all'asta si rivela proficua tuttavia potreste incorrere nel seguente dubbio: A chi spetta pagare le spese condominiali di una casa all'asta? In questo articolo proveremo a darvi dei chiarimenti esaustivi al fine di...

Tra i luoghi meravigliosi che si possono esplorare nella città di Napoli spicca uno che forse non è molto conosciuto neanche dagli stessi napoletani. Parliamo dell'Acquaquiglia del Pozzaro. Un posto magico che si trova nel quartiere della Sanità, a soli due minuti di distanza dal Cimitero delle Fontanelle. Tra le chiese e i monumenti storici che popolano il quartiere della Sanità troviamo il...

Anche nel 2023 sono diverse le agevolazioni per i contribuenti che decidono di ristrutturare casa. Vediamo di seguito i principali bonus edilizi previsti anche per l'anno 2023 Bonus ristrutturazioni Come per l'anno precedente resta valido ancora il bonus ristrutturazioni del 50% per i lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, per un importo fino a 96mila euro di spesa per ogni immobile,...

Venuto alla ribalta per le opere di Elena Ferrante, il Rione Luzzatti, come la totalità delle zone di Napoli ha una storia da raccontare.Rientra nella periferia di Napoli, sebbene dal punto di vista geografico sia nei pressi del vero e proprio cuore, del centro direzionale e della zona della stazione centrale e di Piazza Garibaldi. Come già abbiamo approfondito nell’articolo sulla villa di...

Il diritto di superficie si configura diritto reale di godimento. È disciplinato dagli articoli 952 e seguenti del codice civile, fino all'art. 955. L'art. 952 recita: "Il proprietario può costituire il diritto di fare e mantenere al disopra del suolo una costruzione a favore di altri, che ne acquista la proprietà. Del pari può alienare la proprietà della costruzione già esistente,...

Parliamo di destinazione d’uso come l’insieme delle funzioni e delle caratteristiche riferite ad un determinato immobile. Per fare qualche esempio, distinguiamo un immobile residenziale per la funzione precipua che il cespite svolge (ossia fungere da abitazione), da uno commerciale (adibito alla vendita o alla somministrazione di beni o servizi), da uno di tipo produttivo e così via. Il cambio di...

Sconosciuta ai più, la Casa del Portuale è un edificio che si erge a Calata Marinella. Si trova nella zona est del porto di Napoli.Commissionata nel 1968 dai lavoratori portuali della zona, è opera dell'ingegno dell'architetto Aldo Loris Rossi che, appena trentenne progettò l'opera. Aldo Loris Rossi, nato nel 1933 e deceduto nel 2018, fu un vero e proprio progettista di strutture utopistiche. È...