Acquistare casa? E’ il momento migliore

Aggredire il mercato. Giocare d’anticipo. Cogliere l’attimo. Le condizioni ci sono tutte per considerare quello che stiamo vivendo come il momento migliore per investire sul mattone. I dati diffusi di recente dalla Bin della Camera di Commercio di Napoli indicano il valore di vendita in discesa dell’8,7%. Un dato inequivocabile che ci dice che siamo di fronte alla classica “occasione d’oro” per portare a casa un affare e che fornisce una motivazione più che razionale alla ripresa del mercato immobiliare residenziale registrata in questi mesi nel nostro paese. Lo scorso anno, secondo le cifre diffuse dall’Osservatorio del mercato immobiliare sul settore residenziale pubblicate dall’Agenzia delle entrate in collaborazione con l’Abi, le compravendite hanno riguardato 421 mila unità (+3,5% su base annuale). Sul boom dello scorso anno ha influito positivamente il nuovo regime delle imposte di registro, ipotecarie e catastali. Al netto di questi effetti fiscali, le compravendite di immobili sono salite nel 2014 dello 0,7%.

Negli ultimi dodici mesi, secondo i dati Istat, per gli immobili residenziali in vendita il prezzo ha registrato una diminuzione del 10,01%: € 2.954 per metro quadro,  nel mese di maggio 2015 contro i € 3.282 dello stesso mese dello scorso anno. Se si tengono a riferimento gli ultimi 24 mesi, il prezzo richiesto all’interno del comune di Napoli ha raggiunto il suo punto più alto nel mese di settembre 2013, con un valore di € 3.387 al metro quadro. Marzo 2015 invece è stato Il mese in cui è stato richiesto il prezzo più basso: per un immobile in vendita sono stati richiesti € 2.945 per metro quadrato.

La tipologia preferita da chi acquista è un immobile di 3 vani con doppi accessori e cucina abitabile.

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