L’immagine è tutto, si sa. Non è un mantra relativo solo ed esclusivamente alle persone fisiche, ma riguarda anche e soprattutto la vendita di una casa. La foto conta molto per gli appartamenti e le agenzie immobiliari, ed è chiaro che, una foto ben fatta, da un’angolatura che valorizza appieno tutti i punti della casa può essere decisiva nella scelta di un potenziale acquirente che si imbatte in quella foto. Non bisogna dimenticare infatti, che la foto è effettivamente il primo approccio che un soggetto ha verso la casa, ed è proprio la foto che induce lo stesso ad interessarsi all’appartamento e ad approfondirne la conoscenza. Oggi con l’avvento di tecnologie sempre più precise e funzionali, è possibile ottenere foto più dettagliate e di alta qualità, in modo da rendere ancora migliore l’esperienza fotografica che caratterizza la scelta della casa. In questo articolo si approfondisce il motivo per cui la foto conta molto in un annuncio immobiliare.
L’importanza della foto
Che sia l’annuncio immobiliare affisso alla vetrina dell’agenzia o un annuncio su internet, la foto c’è sempre. Il web inoltre, permette l’inserimento di una maggiore quantità di foto, in modo da rendere edotto l’acquirente di tutti quelli che sono i punti della casa. Una casa con molte foto può attirare di più l’interesse, ma d’altro canto, troppe foto possono anche mettere a nudo quell’aspetto indesiderato che non si voleva rendere visibile a primo impatto. Di contro poi, poche foto possono indurre l’acquirente a pensare che ci sia scarsa attenzione o qualcosa da nascondere. Insomma da ciò si capisce quanto sia importante l’aspetto visivo. Bisogna tener presente l’importanza dei social e dell’incessante scambio di informazioni, dove la qualità delle immagini ricopre un ruolo chiave nella scelta, la fruizione e la condivisione di beni.
La foto è una garanzia?
Una volta pubblicato l’annuncio con tutte le foto correlate, l’appartamento si vende in automatico? No. Non è detto che l’annuncio con delle foto porti immediatamente a frotte di possibili acquirenti. Se l’appartamento rimane a lungo invenduto è chiaro che bisogna farsi più di una domanda e, una di queste deve riguardare la qualità e la quantità delle foto scattate. Certo, perchè nella società di oggi, fortemente influenzata dall’apparire, tendenza derivata dai social, anche la casa in vendita deve “apparire”. Le foto di una casa vendibile saranno quindi accattivanti e metteranno in luce i punti di forza degli interni e le condizioni degli spazi esterni, laddove presenti. Quindi, non è detto che una volta aver pubblicato delle buone foto, la vendita venga da sola, ma sicuramente una buona foto, con una buona illuminazione, e dalla giusta angolatura, può costituire il biglietto da visita vincente.
Una buona foto per battere la concorrenza
Oggi il mercato immobiliare si è spostato largamente sul web. La concorrenza si presenta spietata ed è per tale motivo che anche questo settore esposto ormai a centinaia o forse migliaia di soluzioni abitative, offerte di case in vendita e così via appare più intricato che mai. Ce ne sono davvero di ogni tipo, misura e prezzo. Per questo motivo, con una scelta così variegata che di fatto inonda una persona che sta cercando casa su internet, c’è bisogno di quella foto che faccia emergere l’appartamento che si cerca di vendere: una foto che superi la concorrenza e che presenti al meglio i dettagli salienti della casa. Il risultato è praticamente garantito ed avvalorato dalle statistiche che dicono che la possibilità di attirare l’attenzione è molto più alta quando la casa è ben presentata in foto. Si stima che circa il 75% degli acquisti di case abbia origine dalla qualità della foto di presentazione. Un dato che la dice lunga.
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