Classe energetica, cosa deve fare il notaio in fase di compravendita?

In fase di compravendita di un’immobile bisogna fare particolare attenzione a parecchi particolari, tra cui la classificazione energetica dell’edificio in questione, che come ben sappiamo, ha acquistata attualmente un’importanza fondamentale.  Ma, chi può portare a termine tutti i relativi controlli? Il notaio naturalmente. Il cittadino infatti, può sapere di dover obbligatoriamente elaborare e...

Vendere casa, ecco alcuni degli atteggiamenti da evitare per vendere in fretta

La crisi economica si sa ha colpito molti settori, primo tra questi, quello immobiliare. Rispetto al passato ci vuole molto più tempo per riuscire a vendere una casa, e il più delle volte il venditore deve sottostare alle richieste e adeguarsi ai bisogni dell’acquirente. Se poi, vogliamo mettere in conto la possibilità di poter commettere qualche errore, sia nella presentazione della casa che...

Compravendita immobiliare e il nuovo ruolo del notaio

Come già specificato all’interno di altri articoli presenti in questo blog, la Legge di Stabilità 2014, ha portato una serie di novità rilevanti per quanto riguarda il campo immobiliare, una tra queste  il ruolo del notaio nelle compravendite immobiliari. D’ora in poi infatti, il notaio assume il ruolo di garante della transazione a tutti gli effetti, diventando il “custode” della somma...

Aumentano le sanzioni penali ed economiche per chi vende case senza abilitazione

Al fine di proteggere e tutelare l’esercizio delle libere professioni, arriva dal Senato un disegno di legge , che comporta l’inasprimento delle sanzioni economiche e penali, per chi esercita tale professioni senza la regolare inscrizione presso la Camera del Commercio relativa. Alla base di tale inasprimento delle pene c’è principalmente la preoccupazione per i recenti casi di cronaca, che hanno...

Vendere casa, l’importanza dell’agente immobiliare.

Quasi tutti i soggetti che decidono di mettere in vendita la propria casa, sono attanagliati dallo stesso dubbio amletico: “ agenzia immobiliare o faccio da solo?” La prospettiva di dover affidare una questione così delicata ad un estraneo, e soprattutto il dover pagare la famosa percentuale, sono di solito i due fattori, che spingono gli italiani a far da se, con risultati disastrosi. Vendere una casa non è una...