Il recente aumento dei canoni di affitto in Italia ha sollevato preoccupazioni. Esperti del settore immobiliare offrono le loro analisi e consigli su come affrontare questa situazione.
I motivi dell’aumento degli affitti
Le cause principali dietro l’aumento degli affitti includono:
- Discrepanza tra domanda e offerta: L’aumento progressivo dei canoni è dovuto alla forte discrepanza tra la domanda crescente e un’offerta limitata.
- Preferenza per la proprietà: Molti italiani preferiscono possedere una casa, riducendo così l’offerta di immobili in affitto.
- Aumento dei tassi d’interesse: Rende più difficile l’acquisto di un immobile, spingendo più persone verso il mercato degli affitti.
Affitti brevi e turismo
Il boom degli affitti brevi, soprattutto in città turistiche, ha ridotto la disponibilità di immobili per affitti a lungo termine, aggravando il problema.
Soluzioni per affrontare il caro affitti
Per contrastare il caro affitti, gli esperti suggeriscono varie soluzioni:
- Regolamentazione degli affitti brevi: Imporre limiti ai periodi di affitto ai turisti per preservare gli immobili per residenti e studenti.
- Incentivi fiscali: Cedolare secca e altri incentivi fiscali per incoraggiare l’affitto a lungo termine.
Canone concordato come soluzione
Il canone concordato, con affitti calmierati e agevolazioni fiscali, può aiutare a rendere l’affitto più accessibile per studenti e giovani lavoratori.
Fronteggiare il caro affitti richiede una combinazione di strategie regolamentate e incentivi. Per una consulenza personalizzata sulle migliori pratiche da adottare nel mercato immobiliare, contattaci oggi stesso!
