Passaggio di proprietà di un immobile, quando il notaio non serve

Con l’espressione “passaggio di proprietà” s’intende il trasferimento della titolarità di un bene da un soggetto, il cedente, ad un altro, il cessionario. Quando a dover essere “passata” è la proprietà di un immobile, il compito di adempiere a tutte le pratiche burocratiche viene affidato ad un notaio, che si occupa del rogito: ossia la redazione del contratto, e la trascrizione di questi...

Nasce la carta dei diritti del cittadino nei rapporti con il notaio

Quando si svolgono attività di compravendita immobiliare, donazione o accensione di un mutuo, bisogna rivolgersi ad un notaio: il professionista più temuto dagli italiani. Al solo sentir pronunciare la parola “notaio”, il cervello corre automaticamente ed esclusivamente, all’eventuale parcella da pagare; dando poca importanza a tanti altri fattori, che giocano a favore “del cittadino”. Questo...

Classe energetica, cosa deve fare il notaio in fase di compravendita?

In fase di compravendita di un’immobile bisogna fare particolare attenzione a parecchi particolari, tra cui la classificazione energetica dell’edificio in questione, che come ben sappiamo, ha acquistata attualmente un’importanza fondamentale.  Ma, chi può portare a termine tutti i relativi controlli? Il notaio naturalmente. Il cittadino infatti, può sapere di dover obbligatoriamente elaborare e...

Compravendita immobiliare e il nuovo ruolo del notaio

Come già specificato all’interno di altri articoli presenti in questo blog, la Legge di Stabilità 2014, ha portato una serie di novità rilevanti per quanto riguarda il campo immobiliare, una tra queste  il ruolo del notaio nelle compravendite immobiliari. D’ora in poi infatti, il notaio assume il ruolo di garante della transazione a tutti gli effetti, diventando il “custode” della somma...

Testamento: come e da chi vengono informati gli eredi?

Chi non ha mai sognato di ricevere notizia di un’eredità inaspettata? Sembra quasi una scena da film, dove lo zio facoltoso lascia cifre esorbitanti a lontani nipoti che diventano magicamente ricchi, ma cosa succede nella realtà quando si è eredi? Bisogna essere informati o ricercare notizie una volta appresa la morte della persona? Vediamolo insieme. Non appena pervenuta la notizia della morte del testatore, il...
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