Prima casa: due appartamenti uniti si possono considerare tale?

Immaginiamo che tu abbia unito due appartamenti insieme, creando una sola unità abitativa. Si considerano prima casa nel loro insieme, o l'esenzione Imu vale per una sola delle due particelle? A chiarire la situazione è intervenuta la Cassazione schierandosi si dalla parte del contribuente, ma mettendo in luce anche qualche piccolo particolare che è sempre bene conoscere, onde evitare di incorrere in...

Pompei ieri e oggi: alla scoperta della città sepolta

Sospesa nel tempo tanto da essere ancora capace di "parlarci", eppure "morta", nel senso umano e civile del termine, da quasi due millenni e rimasta sepolta per secoli: è questo il "miracolo" di Pompei, "la più viva delle città morte" come è stata definita dal celebre divulgatore Alberto Angela. Con i suoi 440mila metri quadri di estensione e le sue incalcolabili meraviglie - che vanno da resti di...

Patto di riscatto: come ricomprare la propria casa dopo averla venduta

Mettiamo in caso che tu abbia bisogno di denaro liquido urgentemente, e che per raggiungere tale scopo decidi di vendere la tua casa. Si tratta però dell'abitazione di famiglia, a cui sei legato sentimentalmente e dalla quale non vorresti separarti ma devi. Puoi riacquistare la casa venduta, una volta che le cose si siano sistemate per il meglio? La risposta è si, grazie al famoso patto di riscatto. Ecco...

Immobili commerciali: settore in ripresa

Buone notizie per chi ha intenzione di locare o vendere un immobile commerciale. Il settore, infatti, stando alle stime del 2018 comunicate dagli esperti proprio quest'estate, sembrerebbe essere interessato da positive correnti di ripresa e picchi significativi, per quanto moderati, rispetto al passato. Un dato da non sottovalutare se si considera l'entrata in scena degli e-commerce e delle compravendite...

Casa Green: arrivano i pannelli solari da finestra

L'attenzione per l'ambiente, soprattutto per quanto riguarda le energie rinnovabili, è diventata una necessità. Ad oggi, la tecnologia ha fatto passi da gigante, presentando una serie di soluzioni, in grado di far sposare al meglio le esigenze dell'ambiente con quelle delle persone, sia in termini economici che di design. Come nel caso di Window Solar Charger, l'innovativo pannello solare che sta...

Quali sono la pertinenze di una casa?

Le pertinenze vengono definite dal codice civile come: le cose destinate in modo durevole a servizio o ad ornamento di un'altra cosa. Pur conservando la loro individualità fisica - sono distinti dall'immobile stesso - le pertinenze mirano a rendere migliore l'utilizzazione di un immobile e/o ad aumentarne il decoro: si pensi, per esempio, al capanno degli attrezzi presente in un giardino. Affinché una...

La leggenda di Megaride: riposo eterno della sirena Partenope

Pensereste mai che nelle cartoline più iconiche nella città di Napoli o, magari, lungo la strada che percorrete al mattino per andare al lavoro incrociate con lo sguardo il luogo dove la metropoli moderna sarebbe nata, dove addirittura riposerebbero le spoglie della sirena Partenope? È quello che afferma una antica leggenda che vorrebbe sull'isolotto proprio la tomba di questa figura mitologica. Dove...

Acquisto casa e le agevolazioni riservate ai giovani

Acquistare casa richiede un investimento economico decisamente importante che, per essere sostenuto, richiede generalmente l'accensione di mutuo. Ma, come ben tutti sanno, affinché la richiesta venga accettata bisogna essere portatori di garanzie ben precise, tra cui: Contratto di lavoro a tempo indeterminato; Assunzione in corso da un tot di anni; Situazione creditizia ineccepibile e così...

Compravendite di case e terreni in aumento

Non solo case. Quando abbiamo esaminato l'andamento del mercato immobiliare italiano, finalmente un po' in risalita dopo il lungo periodo di crisi che lo ha soffocato negli anni passati, ci siamo soffermati sulle informazioni relative agli immobili residenziali e ai box auto ma, in realtà, le statistiche relative al 2018 e ai primi mesi del 2019 parlano molto chiaro anche di terreni agricoli ed...

L’isola della Gaiola: tra storia e leggenda

A pochi metri dalla riva, immersa in quel mare blu che avvolge la costa di Posillipo, l'isola della Gaiola appare così innocua, gentile, pur nella decadenza della villa che ospita, quasi fatata. Tutto cambia, però, con le luci del tramonto, quando i colori cedono il posto alle ombre e quelle strutture abbandonate allungano la loro aurea misteriosa sul perimetro roccioso. Si ha subito l'impressione di...

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