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Affitti studenti e Covid: cosa succede in caso di disdetta senza preavviso?

L’emergenza legata alla pandemia da Coronavirus  ha creato numerosi dubbi interpretativi circa il destino di alcuni contratti esistenti, come ad esempio, quelli di locazione, con particolare attenzione a quelli stipulati dagli studenti fuori sede. Al momento le Università sono ancora chiuse e, ai ragazzi a nulla serve restare lontani da casa,  ora che con la fase due i confini regionali sono di nuovo...

Come calcolare gli interessi su un mutuo da 100.000 €

Le domande che ci poniamo più spesso quando iniziamo a pensare di richiedere un mutuo , possono essere: che tipo di tasso devo scegliere quali procedure seguire prima di firmare cosa succede se non pago una rata dubbi, legittimi se si sceglie di fare un passo come quello di aprire un mutuo magari per l'acquisto di una nuova casa o per la ristrutturazione del proprio immobile; è importante...

Casa: fitto o acquisto? Quale conviene e perché

Fittare o acquistare? Questo è il dilemma.   In effetti, soprattutto in tempi particolari come quelli che stiamo vivendo, una domanda come questa si carica ancora più di significato. Una volta in procinto di cambiare abitazione, cosa conviene davvero prendere in considerazione? Com'è facile immaginare, molto dipende dai particolari contesti e dalle proprie specifiche esigenze. Cerchiamo di fare...

Come funziona il contratto di affitto a canone concordato

Non tutte le famiglie valutano come prima opzione l'acquisto di una casa: sono tantissimi i nuclei - ma anche i single - che decidono di stipulare, almeno inizialmente, un semplice contratto di affitto. Questo per i motivi più disparati, dalla indisponibilità economica alla volontà, ad esempio, di "testare" per qualche tempo la permanenza in una residenza prima di eventualmente farla propria. Le...

Arredamento, come riorganizzare la stanza dei bambini che crescono

Il tempo è  trascorso, i figli sono cresciuti e i bambini che prima allietavano le vostre giornate si sono trasformati in adolescenti, giovani uomini o donne con i propri gusti, esigenze e desideri. Adesso la cameretta con le pareti rosa o con il letto a forma di macchinina potrebbe non essere più di loro gradimento, facendo diventare d'obbligo una drastica riorganizzazione, che potrebbe essere attuata,...

Casa, ecco alcune domande da porsi prima di acquistare.

La decisione di acquistare una casa nuova  non viene mai dal nulla. Esistono dei fattori particolari, dei bisogni (più spazio, più tranquillità), che spingono un soggetto a trasformarsi in possibile compratore. Trovata la casa che corrisponde alle caratteristiche cercate e, possibilmente a buon mercato, il soggetto in questione termina la sua ricerca ed acquista l’immobile, dimenticando spesso di...

Condominio: se disturbi ti denuncio

Si aggira in maniera furtiva a volte addirittura silenziosamente, agisce con circospezione e calcola sapientemente le sue mosse pedinando la propria “vittima”. Si nasconde tra le nostre amicizie virtuali, può avere un aspetto rassicurante e addirittura vivere nella “porta accanto”. Ebbene si tra le diverse tipologie di stalker, ce ne è una che merita tutta la nostra attenzione ed è quella dello...

Affitto: quando la caparra può essere trattenuta per risarcire i danni?

Dopo la questione dei panni stesi, dei rumori molesti e dello stalking condominiale, la Cassazione torna a pronunciarsi su questioni immobiliari, stavolta inerenti a dispute per la restituzione o meno  del deposito cauzionale. Come tutti ben sappiamo, quando si affitta una qualsiasi cosa, si è soliti dover pagare la cosiddetta caparra, in modo che la concessionaria da cui abbiamo noleggiato l'auto...

Comprare e vendere casa: cosa ci aspetta nel mercato immobiliare del 2021

Il 2020 è stato un anno molto difficile per il mercato immobiliare sopratutto per la pausa delle compravendite imposta durante il lockdown di marzo 2020. Nel mercato italiano, così come in quello europeo, si è visto un forte ed inevitabile calo dei fatturati così come una riduzione del numero di transizioni. La speranza è tutta riposta nel 2021, che secondo gli esperti del settore vedrà già...

Chi paga i lavori in una casa in affitto?

La divisione delle spese per i lavori di straordinaria e ordinaria amministrazione, senonché di eventuali miglioramenti, sono fonte di perplessità per moltissimi inquilini, che spesso preferiscono vivere in condizioni non proprio "ottimali", pur di non rischiare di perdere i propri soldi. In una sentenza di questo giugno, la Corte di Cassazione ha pensato bene di fugare ogni dubbio,  spiegando la...

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