Quali sono i permessi necessari per realizzare un pergolato? Il pergolato è una srtuttura leggera ornamentale leggera. Quasi sempre i lavori rientrano nell'edilizia libera. Ma ci sono alcune eccezioni.
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In caso di compravendita di un appartamento, con lavori già deliberati, a chi spetta il pagamento? Secondo una sentenza della Cassazione se ne occupa il venditore, ma ci sono degli accordi che possono prevedere qualcosa di diverso.
Capita che, nella fase di acquisto di un appartamento, venga dato il via libera per l'agibilità, ma non per l'abitabilità. Ci sono delle differenze? Cosa sono e cosa riguardano? La verità è che abitabilità e agibilità sono la stessa cosa. In passato ci sono state delle differenze, ma le stesse sono state appianate. Abitabilità e agibilità: due parole per una sola cosa Se oggi, abitabilità...
Sono in arrivo un bel pò di agevolazioni per i giovani under 35, specie sul fronte casa. Il Premier Mario Draghi, ha recentemente dichiarato che, ai giovani saranno garantiti welfare, casa e occupazione. Sicuramente, le agevolazioni per il mutuo, entrano a pieno titolo in questo pacchetto di aiuti pensati ad hoc per i giovani. Sostanzialmente, nel Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza, presentato dal...
Frazionare il vostro appartamento e ricavarne due o tre? Si può fare. Ci sono delle modalità specifiche per rendere al meglio il frazionamento dell'unità immobiliare, secondo le modalità desiderate. Innanzitutto però: cosa si intende per frazionamento di unità immobiliare? Per frazionamento si intende la suddivisione di un'unità originaria dell'appartamento, in due o più parti. Lo scopo è...
Un momento molto tragico come la perdita di un familiare, ha un peso importante dal punto di vista sia emotivo che giuridico. Questo perchè dopo la morte di una persona, automaticamente vi verifica l'apertura della successione. Cos'è l'accettazione dell'eredità L'accettazione dell'eredità è un negozio giuridico attraverso il quale un qualsiasi soggetto, acquisisce il diritto all'eredità di una...
Nell'atto di compravendita di una casa sono tanti i documenti da reperire, i moduli da compilare e le carte da firmare. In tutto questo mare di fogli e attestati, un documento molto importante è proprio quello di conformità catastale. Cos'è e come funziona il documento di conformità catastale Secondo la legge, in ogni atto di compravendita deve esserci una dichiarazione del venditore che...
Il desposito cauzionale che si differenzia dalla caparra, è un elemento molto importante nel contratto d'affitto perchè ha il compito di tutelare l'affittuario durante tutto il periodo in cui il suo appartamento sarà occupato dagli inquilini. Vediamo insieme di cosa si tratta ed in che modo differisce dalla caparra. Cos'è la cauzione Il deposito cauzionale, anche detto cauzione è richiesto...
Il Decreto Milleproroghe è il decreto che ormai viene emanato dal Governo alla fine di ogni anno, per posticipare l’entrata in vigore di alcune disposizioni normative o per prorogare alcune leggi prossime alla scadenza, come nel caso del blocco degli sfratti causa Covid, che resterà in vigore per altri 6 mesi: ovvero fino alla fine di giugno 2021. L'intervento era stato sollecitato...
Visto il momento storico particolare e pieno di incertezze che stiamo vivendo a causa dell'epidemia di coronavirus, è giusto che le persone conoscano bene quali sono tutte le agevolazioni che hanno a disposizione. Nel campo immobiliare, in particolare per quanto riguarda gli affitti è di fondamentale importanza sapere che esiste una clausola chiamata “clausola di salvaguardia” o “clausola di...