Imposte e tasse

Tutto quello che c’è da sapere sul deposito cauzionale (anche detto caparra)

Il desposito cauzionale che si differenzia dalla caparra, è un elemento molto importante nel contratto d'affitto perchè ha il compito di tutelare l'affittuario durante tutto il periodo in cui il suo appartamento sarà occupato dagli inquilini. Vediamo insieme di cosa si tratta ed in che modo differisce dalla caparra. Cos'è la cauzione Il deposito cauzionale, anche detto cauzione è richiesto...

Bonus Facciate 2020: Come Funziona?

Tra i vari bonus presenti nella Legge Bilancio 2021, troviamo quello che riguarda le facciate dei palazzi, un'agevolazione che riesce a far ottenere detrazioni fiscali pari al 90% del costo sostenuto. Il bonus facciate al 90% rientra tra quelle agevolazioni fiscali per le quali è possibile  optare per lo sconto in fattura se le spese sono state sostenute nel 2020, e da oggi anche nel 2021 dato che...

Imu 2020, facciamo il punto sulla situazione

Il 16 dicembre è la scadenza per il pagamento del saldo Imu 2020. Vediamo tutto ciò che c'è da sapere sul saldo Imu 2020 e sul calcolo della seconda rata, alla luce della proroga del conguaglio a febbraio Saldo Imu 2020 Il 16 giugno è stato il termine ultimo per il versamento dell'acconto Imu, pari al 50% del totale pagato per l'Imu e la Tasi 2019. La scadenza per il versamento della seconda rata è...

Quanto costa acquistare casa: tutte le spese

Quando si è alla ricerca di una nuova casa è bene sapere che le spese che si andranno ad affrontare saranno davvero tante. Non si deve tenere conto soltanto del prezzo finale dell'immobile concordato con il venditore ma anche di tutte le spese accessorie che comportano la compravendita di una casa. Inizialmente quando ci accingiamo ad acquistare un' abitazione abbiamo ben chiara la cifra che possiamo e...

Ricevuta d’affitto: cos’è e come si compila

Capita spesso che sorgano dei dubbi nella compilazione di una ricevuta d'affitto, le domande sono tante: è obbligatoria la firma del locatore? La ricevuta può essere anche scritta a mano su un foglio qualsiasi? Cosa succede se si sbaglia la data? A queste e tante altre domande, cercheremo di dare risposta in questo articolo, prima però di capire come compilare una ricevuta d'affitto, è sicuramente...

Cedolare secca: tutte le novità per i locali commerciali

Un tema molto scottante che preoccupa davvero tutti i proprietari di immobili di tipo C1, è quello della possibilità di applicazione della cedolare secca. Tale possibilità era stata introdotta dall’art. 1, comma 59 della Legge di Bilancio 2019, per poi non essere rinnovata con la normativa fiscale vigente dal 1 Gennaio 2020; con l'emergenza coronavirus e la conseguente crisi economica che ha...

Imu e Tari 2020: novità in arrivo?

Il 16 giugno è la data entro la quale, in genere bisogno versare l'acconto dell'Imu, che da anni ormai, comprendere anche la Tari. Tuttavia, l'emergenza Coronavirus che ha piegato il nostro paese sembra aver condizionato il calendario che, in alcune regioni italiane ha subito delle modifiche. Per quanto riguarda l'Imu, il Comune di Venezia ha spostato la data al 16 luglio, a Taranto la scadenza è...

Agenzia, tasse, notaio: calcolo di tutte le spese per la prima casa

Quando si decide di comprare casa non lo si fa mai a cuor leggero: soprattutto in un momento particolare come quello che stiamo vivendo, è un passo che viene affrontato con ancora maggiori consapevolezze e sicurezze, soltanto quando si è certi che quell'abitazione - e proprio quella - abbia tutte le caratteristiche per diventare il rifugio di una vita. A monte di questo investimento così importante,...

Accertamenti immobiliari, quando il fisco può entrare in casa

Tutte le volte che si parla di un'agevolazione fiscale legata alla casa, che si tratti dell' agevolazione per l'acquisto della prima casa o dell'esenzione dal pagamento dell'Imu, troviamo sempre un punto ricorrente: il valore catastale dell'immobile. Ma, come fa l'Agenzia delle Entrate ad accertarsi che non stiamo mentendo? Che non ci sia stato un'errore? Nella stragrande maggioranza dei casi vengono...

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