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Affitto casa:fino alla riconsegna delle chiavi i canoni di locazione vanno pagati

Un vecchio detto recita : " la legge non ammette ignoranza", e la sentenza della corte di Cassazione ne è la prova schiacciante. Le Suprema Corte è stata stavolta chiamata a deliberare in materia di affitti immobiliari,  al fine di trovare una risposta alla domanda che affligge centinaia di affittuari italiani: se ho lasciato la casa ma ho ancora le chiavi dell'immobile, devo continuare a pagare...

Stai per sposarti? Ecco qualche consiglio per arredare la tua prima casa

Una nuova casa è il simbolo di una nuova famiglia, di una nuova unione. Ed è proprio alle nuove unioni e ai novelli sposi che può servire qualche dritta su come arredare la prima casa risparmiando un po’ di tempo e, perché no, spendendo poco. Il tempo, soprattutto se si tratta di coppie che si accingono al grande passo, non è mai abbastanza. Tra preparativi per la cerimonia, scelta della...

Come organizzarsi per lavorare da casa

Si è passato dai 570mila smart worker censiti a ottobre dall’Osservatorio del Politecnico di Milano, a 8 milioni di home worker del primo periodo di quarantena a casa, ed è arrivato il momento di fare le prime valutazioni. Per prima cosa bisogna sottolineare la sottile differenza che corre tra smart working, ovvero il lavoro agile che si può fare in qualsiasi luogo si voglia e l'home worker, ovvero...

Come organizzare al meglio il tuo trasloco

Hai acquistato una nuova casa e stai per traslocare? Auguri! Hai tagliato un grosso traguardo. Ora ci avrai un bel po di cose da organizzare, e ricordati di  non sottovalutare  la scelta della ditta di traslochi, se ci tieni a far si che le tue cose arrivino alla casa nuova ancora in buono stato. Per poter scegliere al meglio, è consigliabile iniziare le ricerche due-tre mesi prima della data...

Acquistare casa, ecco alcune cose da controllare prima di firmare

L'acquisto di una casa nuova, soprattutto se stiamo parlando di una prima casa, è forse la scelta più importante che un'individuo affronta in tutta la sua vita, senonché l'investimento più ingente e si spera il più duraturo. Quindi, prima di acquistare una nuova casa è d'importanza vitale non soltanto essere soddisfatti delle caratteristiche dell'immobile in se, ma essere anche sicuri della...

È possibile annullare il compromesso d’acquisto di un immobile?

La proposta, il compromesso e  il rogito sono i tre step burocratici che portano all'acquisto di una casa. Ma se si cambia idea a metà strada è possibile tirarsi indietro, o una volta iniziato bisogna arrivare necessariamente fino in fondo? La risposta è SI, si può cambiare idea ma soltanto in alcuni casi specifici e con qualche conseguenza. Ma partiamo dall'inizio. Cos'è il preliminare di...

Come detrarre la provvigione dell’agenzia immobiliare dalla dichiarazione dei redditi

La dichiarazione dei redditi è quel documento attraverso il quale i contribuenti, annualmente, comunicano allo Stato le proprie entrate economiche, considerando eventuali spese detraibili e deducibili. Il termine ultimo per la presentazione è fissato al 23 luglio, per chi usufruisce del modello 730 mentre, per chi utilizza il modello Redditi, la scadenza è fissata al 30 settembre. Anche quest'anno...

Assemblea di condomino a misura di Covid: ecco le linee guida da rispettare

Con l'avvio della fase 2 si dà il via libera anche all'assemblea condominiale. E proprio in vista della ripresa delle assemblee condominiali, Confedilizia ha predisposto apposite Linee Guida. Si tratta di Linee Guida "che disciplinano la partecipazione alle riunioni nel rispetto delle misure di contenimento dell'emergenza sanitaria in atto. Nel dettaglio è specificato che: 1-L'amministratore del...

Affitti studenti e Covid: cosa succede in caso di disdetta senza preavviso?

L’emergenza legata alla pandemia da Coronavirus  ha creato numerosi dubbi interpretativi circa il destino di alcuni contratti esistenti, come ad esempio, quelli di locazione, con particolare attenzione a quelli stipulati dagli studenti fuori sede. Al momento le Università sono ancora chiuse e, ai ragazzi a nulla serve restare lontani da casa,  ora che con la fase due i confini regionali sono di nuovo...

Vendere un immobile con riserva, cosa vuol dire?

La vendita di un immobile con riserva di proprietà rappresenta un metodo alternativo tramite il quale procedere alla compravendita della casa. Soluzione non molto conosciuta, questa costituisce un must nelle cessione aziendali. Vediamo insieme di cosa si tratta. Come funziona la vendita di un immobile con riserva di proprietà? La vendita di un immobile con riserva di proprietà consiste in un formula...

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