Dicembre 2014

Tenute agricole e vigneti, ecco i nuovi investimenti immobiliari dei vip

Qualcuno una volta ha detto: i soldi non fanno la felicità, ma di sicuro ti permettono di fare qualche "pazzia"e di prenderti qualche liberta, che senza soldi non avresti neanche potuto sognare. Ne è la dimostrazione palese l'ultima moda, che sta spopolando tra i vip americani, e che si sta rapidamente diffondendo in tutto il mondo, ossia gli investimenti immobiliari agricoli. Moti i nomi noti che hanno...

Bonus energia e ristrutturazione 2015, sale la ritenuta d’acconto

Attualmente, lo Stato italiano stanzia due diversi tipi di "Bonus", a favore di coloro che effettuano dei lavori di ammodernamento e ristrutturazione sui propri immobili mirati a renderli più ecologici ed economici: il bonus energia e il bonus ristrutturazione. Bonus ristrutturazione consiste in una serie di agevolazioni fiscali, che possono variare a seconda dell'entità dei lavori effettuati, a favore...

E’ possibile pagare in ritardo l’Imu e la Tasi 2014? Si, grazie al ravvedimento operoso

Il 16 dicembre è stata l'ultima data utile, per effettuare il pagamento versamento del saldo Imu- Tasi 2014, le due tanto chiacchierate imposte sugli immobili. L' imposta municipale unica o IMU, grava su tutti gli immobili, fatta eccezione per le prime case. Il suo calcolo si basa su una serie di aliquote, che possono variare a seconda della delibera o meno del Comune in materia: in caso d'assenza di...

L’amministratore di condominio: la revoca

L’attuale riforma di condominio com'è noto, ha ampliato di molto i compiti e le responsabilità dell’amministratore di condomino, fornendo ai condomini nello stesso tempo, più mezzi per potersi difendersi in casi di problemi. Il rapporto tra amministratore di condominio e condomini è da considerare come un vero e proprio rapporto lavorativo, e come tale può interrompersi o essere interrotto, nel...

Classe energetica, cosa deve fare il notaio in fase di compravendita?

In fase di compravendita di un'immobile bisogna fare particolare attenzione a parecchi particolari, tra cui la classificazione energetica dell'edificio in questione, che come ben sappiamo, ha acquistata attualmente un'importanza fondamentale.  Ma, chi può portare a termine tutti i relativi controlli? Il notaio naturalmente. Il cittadino infatti, può sapere di dover obbligatoriamente elaborare e...

Decreto Sblocca Italia: ecco le misure approvate e non

Il Decreto Sblocca Italia, annunciato i primi di giugno da Matteo Renzi con una lettera diretta ai sindaci italiani, ha l'obiettivo di aiutare le regioni a districarsi e ad eliminare gli ostacoli, che bloccano o rallentano progetti edili e cantieri, ormai bloccati da anni per cavilli burocratici o assenze di permessi e licenze. Tra le varie polemiche che hanno accompagnato la creazione del decreto,...

Abusi edilizi, arriva il nuovo fondo per contrastarli

Dopo il periodo nero del nostro paese, fatto di allagamenti e vittime innocenti, è stato approvato dalla Camera il Collegato Ambientale alla legge di Stabilità del 2014: 10 milioni di euro destinati ad abbattere immobili totalmente o parzialmente abusivi. Nel mirino della giustizia sono entrati tutte le costruzioni, ad uso abitativo o meno, che non hanno rispettato le concessioni edilizie o che...

Riforma del Catasto, approvato il primo decreto

Il Governo sta compiendo in questi giorni alcuni passi importanti, che porteranno poi ad un traguardo, che dovrebbe comportare delle grandi novità in materia d'immobili. Il 10 novembre, è stato approvato dal Consiglio dei Ministri, il primo decreto sulle commissioni censuarie ( articolo 2, comma 3 lettera a della legge 23/2014 ). Questo rende molto più vicina la Riforma del Catasto, che prevede la...

A Milano arriva il bosco verticale

Ecologia, rispetto della terra, cura dell'ambiente, sono tutti argomenti molto importanti a cui bisogna dimostrare la dovuta attenzione, come ha fatto l'architetto Stefano Boeri, di recente premiato per la sua opera " il bosco verticale". Sito nel quartiere Porta Nuova, a Milano, " il bosco verticale" è stato piantato in una coppia di grattacieli, rispettivamente di 80 e 112 metri d'altezza, ed è...

L’Amministratore di condominio: i compiti

La nuova riforma del condominio, entrata in vigore il 18 giugno 2013, ha modificato non soltanto le norme inerenti a spese condominiali, maggioranze in assemblea e parti comuni, ma ha anche ampliato notevolmente i compiti dell’amministratore di condominio. Attualmente, questi si possono suddividere in : Compiti gestionali -E’ l’amministratore a dover convocare almeno una volta l’anno...

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