Diritti e doveri di proprietario e affittuario, ecco quali sono

La firma del contratto di locazione di una casa, porta automaticamente ad una serie di vincoli, chiamiamoli diritti e doveri. Convinzione diffusa e comune però è che, “i diritti” riguardino esclusivamente l’affittuario e i “doveri” il proprietario della casa, cosa del tutto errata. Una volta legittimata la trattativa, sono entrambe le parti ad essere vincolate a norma di legge, ad una serie di azioni da tenere, se...

Assemblea di condominio; come funziona e la validità del voto

Perché l’assemblea di condominio possa dare il via ai lavori è necessario al momento dell’apertura, che siano presenti di persona o per delega, due terzi “del condominio”. Se tale quorum non viene raggiunto l’assemblea non può essere considerata valida, e deve essere rinviata obbligatoriamente alla seconda convocazione, che necessita di un numero di presenza minori : almeno un terzo dei condomini che posseggano...

Vendere casa, l’importanza dell’agente immobiliare.

Quasi tutti i soggetti che decidono di mettere in vendita la propria casa, sono attanagliati dallo stesso dubbio amletico: “ agenzia immobiliare o faccio da solo?” La prospettiva di dover affidare una questione così delicata ad un estraneo, e soprattutto il dover pagare la famosa percentuale, sono di solito i due fattori, che spingono gli italiani a far da se, con risultati disastrosi. Vendere una casa non è una...

Condominio: come difendersi dai cattivi vicini

La vita in un condominio di certo non è facile : bisogna abituarsi a condividere gli spazi, comportarsi sempre in maniera rispettosa, imparare a tollerare alcune brutte abitudini dei vicini. Le liti “tra dirimpettai”, in un paese come l’Italia dove otto abitanti su dieci vivono in un condominio, costituiscono la maggiore fonte di problemi all’interno dello stabile stesso e, sono spesso all’ordine del...

Tasi 2014: cos’è, quando si paga e l’ammontare delle aliquote

Tra calcoli da svolgere, aliquote in continuo aumento, scadenze e moduli appositi da compilare, le tassazioni sulla casa stanno facendo venire il mal di testa a molti contribuenti che, pagata la mini-Imu ora si ritrovano a dover fare i conti con la Tasi. La Tassa sui Servizi Indivisibili  municipali (strade, verde pubblico, illuminazione pubblica ecc..) è un’imposta sostitutiva dell’Imu, solo sull’abitazione...
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